7845套！广州打破4月网签历史记录（连续七周网签2000+ 四区可售货量竟不足6个月）

打破2013年记录距离历史第一还远吗？...



部分素材来源：合富辉煌、网易房产

尽管四月还有一周，但新的历史记录已经诞生。

来自网易房产抓取阳光家缘的权威数据，从本月1日至24日，全市网签达7845套，均价15721元/平，这是历年来行情最火爆的4月。

年份套数均价2016年4月1日—4月24日7845套15721元2015年4月1日—4月30日7279套14642元
2014年4月1日—4月30日5213套14678元2013年4月1日—4月30日5638套
13494元2012年4月1日—4月30日5546套11610元2011年4月1日—4月30日5162套
12306元2010年4月1日—4月30日5740套11259元　　与此同时，在过去的一周，全市网签达到2502套，均价16334元/平。

这意味着广州连续七个星期，网签实现2000+。



而这，也打破了2013年的记录。

众所周知，2013是市场最火爆的一年，创下诸多神迹。不过，即便是这样的年份，也只有连续六周，网签在2000套以上。

随着五一旺季的到来，广州交投两旺的趋势有望持续。在历史中，网签2000+的巅峰记录，是2015年的连续9周，如果一切顺利，超越并非难事。

去化速度加快，让全市的库存加速降低，截至4月22日，羊城竟然有四个区的可售货量，不足6个月。在这些区域中，寸土寸金、名校遍地的越秀，供不应求乃情理之中。令人意外的是，幅员辽阔的黄埔区，去化周期也只有5.1个月。

其实，踏入2016年，黄埔区的萝岗板块，就一直处于旺销之中。来自阳光家缘的数据，在网签的TOP10中，有五个来自萝岗。整个黄埔，价格也是一路走高。而其中，由保利与越秀联手打造的岭南林语，更是脱颖而出。

截止4月24日，项目单盘网签达到609套，金额逼近10亿，是整个黄埔的销冠。作为广州双雄的扛鼎之作，岭南林语位于政府投资500亿的长岭居，项目三面环山，内藏私家山，是整个片区少见的成熟大盘。

林语在打造时，便首开先河：未交楼，商业配套提前进驻。目前，社区商业街已涵盖餐饮、超市、休闲等业态。

同时，楼盘靠近长岭居商业综合体，未来云溪路修好后，开车十几分钟即可抵达区府，而万达广场、高德汇、儿童公园、演艺中心等配套，也都随时可享。



在教育上，距离项目几步之遥的，便是北师大示范教育基地，楼盘自身也配置3000平的幼儿园。

目前林语主打93平、100平和113平三房，带精装修，更重要的是，项目已是现楼，即买即住。



这种背景下，热销便不足为奇，目前其货量已不足150套，即将告罄。

而作为岭南林语的姊妹盘，同样位于萝岗的岭南雅筑，亦进入收官阶段。与林语一样，雅筑拥有无边山景、社区商业街，网球场、游泳池、会所等设施，并有直达天河的公交线路。

其所在的开源大道板块，更是云集各大知名开发商，诸神联手造城，未来生活可期。

今年年底，地铁六号线二期将正式开通，届时，靠近香雪站的雅筑，将正式升级为地铁盘。



此外，雅筑目前也处于全现楼阶段，买家无需等待即可入住，其浓郁的岭南风情，别有韵味。

最后看看户型，雅筑主推84—96平两三房，货量不足200套。总之，手头不算宽裕，而又想在广州安家的朋友，抓紧时间咯。

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