电梯咋老坏?维保人员告诉你!

 

电梯逐渐成为“垂直交通”必不可少的代步工具。除了缺乏维护,部分电梯故障源于使用不当。采访发现,新小区在装修...





电梯逐渐成为“垂直交通”必不可少的代步工具。

除了缺乏维护,部分电梯故障源于使用不当。

采访发现,新小区在装修期间,因使用不当导致电梯故障多发,10起电梯故障中,人为使用不当导致的能占到6成以上。

电梯困人多为急停



钢绳全断掉才会出现急速下坠  一般电梯有5条或以上钢绳

一新入住小区的市民田先生,曾目睹小区电梯发生过3次故障。“有一次是因为装修运料,电梯被长木板卡住,突然停止运行。”田先生说,因为慌张,他的同伴用脚猛踹电梯,导致电梯出现不明声响。

东营金立电梯有限公司的工作人员王先生,从事电梯维保工作已6年有余。他说,目前他所碰到的电梯困人故障多为电梯急停,住宅小区尤其多发,而电梯轿厢下坠、电梯轿厢门卡住人等更为严重的现象,他还没有遇到过。“使用不当、电梯电脑误报、某些开关松动等都会造成电梯启动自我保护模式。”他说,电梯轿厢本身有5条以上钢绳拉吊,只有在钢绳全部断掉时才会导致急速下坠。“现在的电梯保护措施很多,安全系数还是比较高的。

王先生透露,因使用不当导致电梯出现故障这一现象“太正常了”。另一家电梯公司的维保人员李先生告诉记者,3月中旬,他和同事曾处理过一次小区电梯故障。电梯紧急救助铃响后,他们立即赶到现场,发现电梯已经停运,有人被困里面。

打开电梯后,李先生被眼前的一幕惊呆了。“电梯里放了四台空调外挂机、两个空调挂机、一个落地空调机,还有两个体格很胖的装修人员。这些加起来肯定超重了,而且电梯被塞满,人站不稳后就在里边晃悠,最终导致电梯停运了。”

装修期间电梯故障多发

建议少装、勤运



李先生介绍,根据他的工作经验,一般在10起电梯故障中,人为使用不当导致的能占到6成以上。

两位维保人员均表示,常见的电梯人为使用不当导致故障的现象有四种:运送物体超重、物体坠落毁坏零件、长时间挡住电梯门以及人为踹门、扒门。其中最能引发电梯故障的高峰期是在新小区的装修期。

李先生说:“原则上,装修运料是不允许使用客用电梯的,但即使是物业人员,也不能阻止。装修前期用的水泥、沙子,装修后买的家具,工人都会用电梯运上去。这期间不正确使用,很容易造成故障。”工人运料时将材料放在电梯一侧,导致电梯不平衡,用力将长形物体或弹性物体硬塞入厢体,会导致厢顶破裂或电梯剧烈晃动。另外,长形木条、地砖等通过缝隙掉入底坑里,高空坠落可能会毁坏零件导致电梯出问题。“建议进行装修的业主和工人在使用电梯时能够少装、勤运。”



“长期挡门也是不少业主使用电梯不当的常见做法之一,”李先生说,“业主在等人、往电梯里搬东西、推电动车或自行车等这些时候,都会一直挡住开启的电梯门。电梯门是有光幕感应的,如果持续挡门超过20秒,电梯就会启动自我保护而停运,或者强迫关门。出现3-5次这种情况,电梯多数会出现停止运行现象。”

除了上述现象,保洁人员在打扫卫生时渗入电梯门缝的水也会毁坏电梯线路,贴在电梯门上的小广告也会塞住电梯门,还有市民对电梯踢踹、扒门等破坏行为,也会影响电梯的使用寿命。

莫让“电梯惊魂”频频上演

盛运华府小区一电梯又发生了骤停事件,事故虽然未造成人员伤亡,但是对于困在电梯里的居民来说,可不是小事,这一阴影恐怕一时半会都难以消除。而我们搜索发现,2016年媒体报道过的东营电梯“生病”停运、突发停运困住乘客等新闻不下10条。虽然各部门一直在强调电梯安全,电梯发病却时而有之。这说明我们在关注电梯安全上,不仅仅是监管部门的责任,日常维护和使用过程中,小区物业和居民也同样是重要的一员。

东城某刚刚交房的小区居民曾向记者透露,因居民扎堆装修,该小区的电梯几次被装修物料压坏,造成已经入住的居民上下楼困难。这并不是一个特殊的例子。然而,城区不少新入住小区还存在着装修物料霸占电梯的现象。如果我们仔细想想就会发现,新建小区的电梯“生病”率比老小区要高得多。原因何在,这与新建小区在电梯使用和管理上存在不足有很大的关系。



平心而论,我们居民在高层住宅装修时,有没有为了图省事而偷偷使用电梯的情况呢?另外,一些小区物业不允许装修公司私自使用电梯,收到业主的运料费之后又堂而皇之地使用电梯运送装修物料。而装修工人,电梯出不出现故障与自身并无关系,所以不爱惜也是“理所当然”。试想一下,这些又笨又重的物料放在运人的电梯里长时间使用,电梯的损耗程度可想而知。



这样的问题有没有可能避免呢?记者认为,只要小区物业一视同仁,严格管理;小区居民从公共利益出发,自觉正确使用电梯,相信一些小区电梯的“停工”频率肯定会下降。


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