公寓魔方融资

巨额融资，资本和公寓到底谁疯了？

魔方公寓完成C轮融资3亿美金，估值超10亿美金

人间四月天，草长莺飞，是一年中人间最美的那段日子，而长租公寓也是迎来史上融资的高潮。自从雷军投资You+和寓见后，长租公寓的融资就一直被推在风口浪尖。

克尔瑞的长租公寓融资数据分析

都说今年是资本的寒冬？但是长租公寓融资，却屡创新高了。

来看看今年这几个融资数据：

爱上租：1个亿融资

寓见：2亿融资

中天置地：3亿融资

中天置地是谁？很陌生，但是北京做过房行的人，都知道这家，说出来规模，让青客都吓一跳，4万间。好吧，这个融资现在也不算什么了。

魔方公寓4月中旬即将公布最新一轮融资：3亿！不是人民币！而是美刀

据悉，此轮由中航信托主投，华平跟投，投资后魔方公寓总体估值超过10亿美金，成为长租公寓第一家独角兽企业。而拥有20多万间房源的自如和相寓，由于没有最新融资，所以无法对应其估值。坊间传闻，自如在链家新一轮融资后，也会有较大规模的融资。

中航信托股份有限公司（原江西江南信托股份有限公司）是经中国银监会批准设立的股份制非银行金融机构，是经中国商务部核准的外商投资企业。公司于2009年12月底完成重新登记开业， 2010年12月底更名并乔迁新址。公司由国内国企中国航空工业集团公司及境外战略投资者新加坡华侨银行等单位共同发起组建，注册地在江西南昌市，是中航工业旗下重要的金融平台之一，具有强大的股东背景和“条块结合”的现实资源优势，中航信托是中航工业投资公司成员单位。

那么中航信托又啥要主投？而这个投资交易结构又是这么样的呢？

3月14日，中航信托总经理姚江涛在北京会晤美国华平投资集团（WarburgPincus）联席CEO纪杰、董事总经理周知、董事总经理白波、执行董事张其奇一行，双方就战略合作升级及航空领域产融结合具体业务合作展开深入交流，并取得实质进展。

据了解，魔方公寓是 VIE架构，所以融资主体是境外公司，主要采取的是股+债的融资方式，具体内容，你们还是看魔方的新闻发布会吧。

魔方公寓于2008年9月成立，创始团队由葛兰、陆欣、徐佳、王宇组成，2009年在南京开出第一家门店，然后经历了天使轮的江苏新宏达股份，然后引进了德同资本，华平资本，到今年C轮的中航信托。

那么魔方公寓到底多少规模呢？据公开数据显示，魔方目前有100个门店，分别分布在北京、上海、广州、深圳、南京、武汉、苏州等全国10个大中型城市城市，包括经营和在建的规模数量15000多间，魔方公寓在今年年底前计划新开200家门店。

与此同时，魔房公寓的新网站也月3月底正式上线。从去年的互联网+公寓，到如今新版网站来来看，魔方公寓也正在往平台方向发展。

集中式公寓除了早年的魔方，未来域，You+等，去年陆续涌现出一批新秀，如城家、逗号、窝趣、湾流、贝客等，而万科、保利、金地等地产大佬今年会推出大批量的集中式公寓，由此分析，继分散式公寓之后，集中式也将进入到白热化抢房阶段。