震惊全国！200亿宝地只建出租屋……
楼市又一信号！...
导读
快讯：楼市又一重大信号！刚刚，上海再推4幅租赁住房用地！个个都在好地方，总建筑面积接近20万平方米！如果做商品房土地市值接近200亿！！无独有偶，镇江首个住房租赁用地挂牌出让，镇江租房时代来临！与此同时，南京上周末挂出了首例竞自持+租赁用地，预计接下来年内有可能挂牌出让住宅用地还有不下60多幅。值得关注：
1、超级重磅！上海推出4幅市中心100%不可售住宅用地！200亿黄金宝地做租赁住房；
2、时隔9个月！板桥最后一批一字头新房即将加推，均价17500元/㎡；
3、今天3盘公证摇号，4751人选1260套房，最低中签率仅8.6%！
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上海推出4幅市中心100%不可售住宅用地！200亿黄金宝地做租赁住房！
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上海再推4幅地块，200亿黄金宝地做租赁住房
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超级重磅！刚刚，上海市土地交易市场发布挂牌出让涉及徐汇区、长宁区、浦东新区3个地区共计4幅国有建设用地使用权的公告，4幅地块分别位于古北、南浦大桥、龙阳路、上海南站，总建筑面积接近20万平方米！如果做商品房土地市值接近200亿！！
有关情况公告如下：
补充一句：在“十三五”期间，上海将供应住房用地共计5500公顷，其中租赁住房用地为1700公顷，占比约为31%。上海市拟在“十三五”期间推出70万套租赁住房，同期新增商品住房约45万套。
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镇江首个住房租赁用地挂牌出让，镇江租房时代来临！
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无独有偶，镇江首个住房租赁用地挂牌出让，镇江租房时代来临！
8月22日，镇江市国土资源局丹徒分局挂出1幅位于丹徒区上党镇的地块，地块总出让面积19339平方米，挂牌起始价为1002万元，土地用途为商住（公共租赁房）。这也表示着镇江市首个住房租赁土地挂牌出让。
地块名称：DT1706
地块位置：上党镇
出让面积：19339㎡
规划用地性质：商住（公共租赁房）
容积率：1.0-1.60
起拍价：起拍总价1002万元，起拍楼面价324元/㎡
出让要求：在受让人缴清土地出让金后履行受让宗地交付手续。
本次地块房地一并上市交易，土地用途为商住用地（公共租赁用房）。地面建(构)筑物作价：4259万元。
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南京年内60多块地有望"竞自持"建长租房
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上周末南京挂出了今年第6号土地网拍公告，其中位于城南西善桥地区首次出现了要求房企自持住宅面积的土地，建成后用于租赁，开发商不得分割销售，这也成为南京租赁试点方案出台后的首例竞自持+租赁用地。
据统计，接下来年内有可能挂牌出让，并且比较符合竞自持租赁条件的住宅用地还有不下60多幅，此外在目前南京楼市的房企阵营中，已经进军长租市场，具备长租公寓试水经验的房企也有不下十多家，那么自持租赁地块未来是否会成为众多房企争抢的目标？
就南京推出的首幅竞自持+租赁地块的出让条件看，新挂牌的G43地块位于雨花台区华新路以南、龙西路以北，位置靠近河西南，同时处于南部新城核心区，与地铁2号线油坊桥站的直线距离约1.5公里，并且G43地块中有一部分就是为宁和城际预留的轨道建设用地。
而在刚刚出台的南京租赁试点方案中也提到，未来租赁用地和自持用地的条件有：
- 租赁用地——位于中心城区商业、办公、就业密集区域周边或者工业园区、产业园区集中区域。
- 竞自持用地——位于人员相对集中、交通便利区域。
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时隔9个月！板桥最后一批一字头新房即将加推，均价17500元/㎡
今天，板桥楼盘明发浦泰梦幻家新领了最后两栋楼07#、09#销许，户型面积为76、85、120㎡，共224套毛坯房源，销许均价在17500元/㎡左右，与上一次开盘价格持平，这也是板桥最后的一字头房源，和昌湾景住宅部分已收官。
项目上次开盘还是2016年11月，距今9个多月，也是住宅收官之作。据本平台了解到的最新信息，项目认筹早已截止，要求首付款不低于45万，近期就开盘。
主力户型：
76平米两房两厅一卫↓
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85平米三房两厅一卫
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85平米三房两厅一卫
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120平米四房两厅两卫
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图l365淘房
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今天南京3盘公证摇号，4751人选1260套房！
今天，溧水的万科城、碧桂园S1秦淮世家与六合的荣盛华府摇号选房，共计4751组买房人选1260套房源。不可谓不壮观！
1、今天，溧水万科城摇号结果出来，共有3148组买房人报名参与摇号，房源为270套，中签率为8.6%。据悉，项目将于明天开盘选房，户型面积有95㎡、112㎡、144㎡，销许均价12500元/㎡，总价118.75万元起。
主力户型：
96㎡3室2厅2卫
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110㎡3室2厅2卫
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143㎡4室2厅2卫
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2、今天下午，碧桂园S1秦淮世家开盘加推汉赋苑1-10幢房源，共1227组买房人选882套房源，中签率72%。项目均价在11000元/㎡，户型面积102-173㎡，拟交付时间为2019年7月30日。
图l腾讯房产南京站
主力户型：120㎡3室2厅2卫
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142㎡4室2厅2卫
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3、今天，荣盛华府摇号结果出炉，376组买房人选108套房子，中签率为29%。据悉，项目将于明天开盘选房，户型面积为144-203㎡，销许均价14220.53元/㎡，拟交付时间2018年4月30日。
值得一提的是，此次开盘距上次开盘时间也就一个多月，上次加推的是项目三期1、2、3号楼，共计634套高层毛坯房，销许均价13698.53元/㎡，共有1401组买房人参与摇号，中签率45%。
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