30个经典案例告诉你，如何玩转购物中心的商业中庭

有些购物中心选择直接将中庭长期出租实现经济收入，有些则选择将独特精致的中庭设计，以吸引消费者和商业活动举办方...

有些购物中心选择直接将中庭长期出租实现经济收入，有些则选择将独特精致的中庭设计，以吸引消费者和商业活动举办方的青睐，从而提升购物中心的聚客力，成为购物中心一大吸金利器。

本期带来国内外30个经典项目的商业空间是如何打造的？在主题购物中心里，它，往往担任着最重要的主题集中展示功能；在促销打折旺季，它，又能瞬间变身成为人潮熙攘的“集市”。更多的时候，它，是人流聚集又分散的内部交通枢纽，是各色商演、公益活动赖以呈现的演艺厅，是为各类商品、艺术品展览临时搭建的大展厅，是形形色色创意广告争相抢夺的黄金位置，是各类消费者都愿意停下脚步的重要节点……

这个“它”就是“中庭”。一般情况下，每个购物中心，无论大小、定位，至少拥有一个中庭，而这个中庭也必当是整个购物中心内最像“秀场”的一个位置——一个充满商机的“价值秀场”。

“中庭”两个字的字面理解，通常是指建筑物内部的庭院空间，被称为建筑“内”部的室“外”空间，是建筑在设计上用来营造内外融合的重要位置，同时也在建筑内担任着重要的功能和作用，这种作用在商业建筑中尤为突出。

中庭设计，是填满，是腾挪，都旨在实现购物中心商业价值的累计增加。纵观全球，有些项目选择直接将其长期出租实现经济收入，有些个案则选择将其精心设计甚至颇有些不计成本，但求为商场增加一抹亮色，吸引消费者和商业活动举办方的青睐。商业中庭在商业中心平面的位置大致可以分为两种：中心型与偏心型

北京朝阳大悦城

沈阳万象城

香港朗豪坊

现北美规模最大的商业项目HUDSON YARDS位于寸土寸金的纽约曼哈顿岛上，其中商业中心部分位于两座超高层塔楼中间。商业中庭分解来看可归纳为”三面一体“四个元素：三面为屋顶面（ROOF）、商业面（FACADE）、楼地面（GROUND），一体为通高空间体量的中庭（ATRIUM）广州太古汇景观雕塑感的扶梯组合南京德基中心水平线性的走道序列上海IAPM水平走道与天梯、扶梯组合南京金茂汇水平走道与扶梯融合形成纯净的连续元素上海新世界大丸百货

中庭商业面的第二种类型即强调商业内容的商铺店面型，由于视觉上天生退在交通元素层之后，力图通过设计使其回到视觉重心上难度较大，因此本类中庭商业面成功案例也极少。

外层交通元素选择深色石材无疑对商铺店面的凸显贡献颇多

位于东京六本木的ROPPONGI HILLS

上海港汇恒隆天津恒隆上海正大广场

SIAM位于泰国曼谷，其三期DISCOVERY，在狭长的条形中庭内通过连桥平台的嵌入，形成了丰富生动的商业活动空间。

同样位于泰国曼谷的精致商业COMMONS，在不同的标高穿插嵌入许多“多余”的公共空间，为年轻人营造了一个极为友好舒适的交往活动空间。整个商业没有一部扶梯，完全依靠不同平台间的竖向连接，串连出一个公共生活空间的序列。

上海大悦城两层通高小中庭四层通高中庭六层通高空中的大中庭香港的MegaBox

标志性的大圆洞中庭为许多商业楼层的通高中庭，底部用于活动举办半圆中庭底部为面向城市背景的滑冰场

上海IAPM苏州诚品书店的屋顶采用局部天窗，配合人工照明的方式在中庭内部营造了良好的空间感受不过虽然靠设计优化了空间品质，但空间的封闭感不可能完全解决

透明天顶在现今商业中心中最为常用，多为钢结构玻璃顶为主，其拥有良好的光线视觉效果、精致的构造工艺形式，为中庭空间品质大大加分广州太古汇武汉壹方中心大连恒隆广场广州天环中心深圳KK-Mall武汉宜家荟聚

大阪梅田的Grand Front将透明屋顶抬升一层与屋顶花园结合，大大提升了商业中庭的环境空间品质，整个中庭舒适、自然，体现了整个商业项目的精致调性

上海静安嘉里中心南京德基中心香港圆方广场大连恒隆广场

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