首次引入装配式住宅！湖州再推5宗宅地 总价10.42亿起拍

9月20日湖州又将迎来5宗地块的出让。...



9月20日湖州又将推出5宗地块进行拍卖，此次推出的5宗地块总出让面积达到了17.16万平方米，总起始价10.42亿。

经湖州市人民政府批准，湖州市国土资源局定于2017年9月20日上午9：00时，在湖州市公共资源交易中心国土资源和产权分中心（湖州市仁皇山片区金盖山路66号）拍卖宗地编号为2017-43、44、45、46、47号的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、 主要经济技术指标及要求

二、有关事宜

1、申请对象

2017-46号地块：凡中华人民共和国境内的法人和其他组织，且资金来源为内资，除法律法规另有规定外，均可申请竞买。不接受自然人、联合申请。地块成交后，受让人须到湖州市国家安全局办理相关审批手续。受让人必须严格按照土地出让合同规定的条件进行开发建设。

其余地块：凡中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律法规另有规定外，均可申请竞买。不接受自然人、联合申请。受让人必须严格按照土地出让合同规定的条件进行开发建设。

2、有关要求

（1）付款时间

2017-43号地块：成交之日起三十天内支付成交价款的50%（含成交价的20%作为履行合同的定金），竞买保证金抵充土地出让金，余款在成交之日起五个月内付清。

其余地块：成交之日起三十天内支付成交价款的50%（含成交价的20%作为履行合同的定金），竞买保证金抵充土地出让金，余款在成交之日起三个月内付清。

（2）开工、预售时间：均在2018年7月1日前开工，2018年12月1日前开始销售，2019年10月1日前全部开始销售，每期销售商品房面积不少于5万平方米，如整个项目少于5万平方米，则一次性整体销售。

（3）2017-43号和2017-47号地块：多层、高层住宅采用装配式建造方式的建筑面积不少于50%，装配式混凝土结构预制率不低于30%。

以上条款由湖州市住房和城乡建设局负责解释。

（4）交地事宜：交地事宜详细情况和具体要求请阅《拍卖文件》。

（5）建设周期: 建设周期按湖州市人民政府专题会议纪要〔2017〕29号确定，详细情况和具体要求请阅《拍卖文件》。

（6）公建配建要求：须根据湖州市规划建设管理部门确定的规划建设条件配建，建成并通过验收后无偿移交给属地政府或属地政府指定单位，详细情况和具体要求请阅《拍卖文件》。

（7）受让人在成交之日起10个工作日内须和出让人签订土地出让合同，受让人逾期不签订土地出让合同的，视为放弃竞得资格，出让人取消其竞得资格，已交纳的竞买保证金不予退还，同时受让人应承担相应的法律责任。

（8）其他相关建设要求以各宗地规划条件相关要求为准。

3、领取资料、报名时间及地点

有意参加竞买者，可于2017年9月12日起至2017年9月19日下午15:30时止（工作时间）到湖州市公共资源交易中心国土资源和产权分中心（湖州市仁皇山片区金盖山路66号）领取《拍卖文件》、办理报名手续。

4、本次国有建设用地使用权拍卖出让按照价高者得原则确定竞得人。拍卖设底价。详细情况和具体要求请阅《拍卖文件》。

5、相关银行账号及交纳要求

(1)竞买保证金

账户：湖州市公共资源交易中心国土资源和产权分中心

开户行:建行经济开发区支行

账号:33001649135050001612

竞买保证金于2017年9月19日下午15：30时前交到指定银行账户。

(2)建设项目履约保证金

账户：湖州市土地储备中心

开户行：交通银行湖州营业部

账号：335061701012015147583

根据湖政发〔2014〕18号文件要求,受让人须在成交之日起三十日内向出让人缴纳建设项目履约保证金（按成交价的3%，最高不超过1000万元）。

(3)土地出让金

账户：湖州市财政局非税收入汇缴结算户；

开户银行：湖州市建行营业部；

账号：33001643500058019658603002

6、本公告也可在以下网址上查阅：

中国土地市场网（网址：www.landchina.com）

湖州市国土资源局门户网站（网址：www.huzgt.gov.cn）

湖州市公共资源交易中心（网址：http://ztb.huzhou.gov.cn）

7、联系电话：

湖州市土地储备中心                   谢先生0572-2697712

湖州市国土资源局土地利用管理处       杨女士0572-2667778

湖州市公共资源交易中心               陈女士0572-2220049

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