应对突发提问，这么好的直播话术置业顾问你该看看

直播看房，已经成为时下一种流行的看房方式，但要知道，在实际直播的过程中，经常会遇到客户的提出的各种突发问题，例如“户型的结构不太方正？”之类的问题，这时就需要置业顾问有着灵活的应变能力。...

直播看房，已经成为时下一种流行的看房方式，搜狐焦点直播看房APP上每天都有大量经纪人在直播自己的项目。但要知道，在实际直播的过程中，经常会遇到客户的提出的各种突发问题，例如“房屋的朝向不太好啊？”“户型的结构不太方正？”之类的问题，这时就需要置业顾问有着灵活的应变能力。学会这些话术技巧，让你直播时事半功倍！

问题一：房屋朝西面

1、虽然朝西，但是室内采光好，屋子亮堂。

2、夏天都很热，即使不当西晒，一样都要开空调。

3、客厅有阳光进来会显得整个房子有生气。

4、卧室主要是晚上休息，一般都会有窗帘，西晒不会影响到生活。

问题二：房屋户型结构不够方正

1、设计风格独特有他的道理。

2、其实仔细看看，不会影响到家具的摆设。

3、如果家具这样摆，会增加空间的利用率。

4、请设计师装修出来会有与众不同的效果，成为房间的亮点。问题三：房间较小

1、房间不在于很大，关键是看是否够用。

2、户型设计紧凑精巧，没有面积的浪费。

3、大小主要根据生活需要，有的房间太大反而显得空洞。

4、阳台可能每天活动时间较少，太大反而增加公摊面积。

问题四：房屋采光不够

1、厨房、卫浴可以通过装修解决，开小窗户。而且卫生间本来就是很私密的地方。

2、现代人饮食环境很重要，饭厅部分我们可以改装比较漂亮的装饰灯具，会有很温馨的感觉。

3、卧室一般都是休息的地方，对私密性要求较高，大多不需要太明亮。

4、我看某某的装修，只要这样处理就可以解决这个问题。

问题五：公摊面积较大

1、公摊面积其实也是业主享受到的。

2、公共部分比较宽敞不会显得拥挤，增加居住的舒适度。

3、是楼盘品质的表现。

4、消防通道等宽敞便于躲避火灾等紧急情况，是必须的安全措施。

5、通风井，采光井等设施都是必要的，都是为整栋楼业主服务的。

问题六：装修风格客户不喜欢

1、这样的装修是不过时，传统的装修比较耐看的，就比如新中式的风格其实已经成为流行了。

2、装修房都不会有绝对满意的，现在都是重装饰而轻装修，有的小地方略做改动整个感觉都会不同。

问题七：小区占地面积较小

1、密度小，住户比较少，不会太嘈杂，生活比较安静。

2、物管费很便宜。

3、面积虽不大，但设施都很齐全。

4、保安安全方面比较细，较好管理。

问题八：小区周边环境比较嘈杂

1、一般白天都在上班，不会有多大影响。晚上休息还是比较安静。

2、出入交通方便，配套成熟，生活也比较便捷。

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