又有一大波房源入市 16号线真的架得住么？_【易眼看房】

“金九银十”买房期将至...

地铁16号线北起龙阳路站，南至滴水湖站，是沟通临港新城与市中心的一条市域快线。线路全长58.8千米，设车站13座，中间又途径周浦、惠南等人口密集板块，早高峰运能严重不足。虽有部分公交线路可起到疏导作用，上下班依旧十分拥堵。

而“金九银十”的买房期将至，又有一大批房源正在拿预售证的路上。

据悉，仅惠南镇就有远洋万和四季、盛世荟庭、东方城市豪庭，临港新城还有个碧云壹零。受市区买房压力影响，加上近年来迪士尼的营业、临港新城发展带动等红利，更多购房者选择将家安在南汇，甚至部分上班族都选择租在这里。

届时全南汇出行就依靠一条16号线，“上不去下不来”的情况将更令人担忧。

惠南镇预计有三盘将加推，远洋万和四季、盛世荟庭均在9月底左右；东方城市豪庭要具体视工程进度而定。

远洋万和四季加推的是建面80-120平2-3房，
盛世荟庭加推的是建面84-129平2-3房；
东方城市豪庭加推三期建面74-130平1-3房。

位于临港新城的碧云壹零加推户型为建面140平、180平、212平小高层，228平、245平大平层及叠加别墅，目前可看样板间，据售楼处置业顾问称将于近期开盘。

至于惠南镇的交通和商业配套还是蛮丰富的。从地铁16号线惠南站下车，出站即可看见位于南祝路上的世纪联华，马路对面是弘基商业休闲广场。不仅超市下面的商场有各式餐饮娱乐，沿南祝路望去也有各式商铺，比如咖啡馆面包店等，生活氛围浓郁。

世纪联华旁边的弘基商业休闲广场。

而远洋万和四季离地铁站较远，步行距离3.3公里；小编是叫专车去的，开车约7分钟左右。如果是早上上班的话估计得骑辆车了。但据售楼处置业顾问表示未来在小区门口会有公交车站，能直达地铁站。而门前的“断头路”——观海路也会打通，方便业主自驾出行。

项目未来将有三期房源加推，预计将于9月底10月初开盘，8月12-9月15日接受预约登记。三期范围为3-12号楼，首批将开5、6、7、9、10号楼476套房源，正在申请预售证中，具体意向金金额要等到拿预售证才能明确。至于户型方面则是建面80-120平2-3房，预计2019年装修交付，可惜样板间正在赶工中，小编无缘得见。

据悉项目的一期房源已于2017年1月交付，有业主入住；二期房源也全部售罄，将于2018年6月交付。

虽然远洋是品牌开发商，小区物业亦是自持，但在配套上真心有点荒凉。售楼处门前的观海路上除了观海幼儿园就没有其他商业，附近是农田；只有在小区西部入口有些商业配套，有待建设。

如果买在6、7号楼开车回家的话还可以顺便带点东西，很方便。至于再丰富一点则只能到前面说的惠南镇上去，超市银行一应俱全。

盛世荟庭位于拱北路278弄，和川南奉公路交界处；与远洋万和四季仅隔着一个复旦大学太平洋金融学院，在地理位置上更靠近惠南镇中心，步行约距离1.7公里。项目目前仍然在建设中，售楼处正在搭建。

据悉，项目售楼处和样板间预计9月初开放，9月底开盘。户型为84-129平2-3房，共计5个户型，具体价格待定。其中较为推荐的是建面94平3房户型，南北通透，户型方正。其中北向卧室既可以做书房又可以做儿童房，较为清静。

94平3房D户型

盛世荟庭外立面工程进度图

东原逸墅自带商铺

但据置业顾问表示，项目未来卖得可能比远洋万和四季贵；可小编在四周转了一圈，周边虽然都是居住区，也并没有什么商业配套，可见买个菜什么的最终还是得到镇上去。小区对面倒是有个东原逸墅，预计将于2017年12月底交房，未来沿街商铺如果营业可以解决基础生活需求。

东方城市豪庭位于人民东路2729弄38支弄，是四个盘中最靠近镇中心，同时也是最靠近地铁站的盘。项目预计三期开27-33号楼，但具体拿预售证开盘时间要视33号楼的工期进度而定。小编表示人民东路靖海路上的沿街商铺简直不要太多哦！有全家有咖啡店有面包店，虽然没有市中心那样高大上，但绝对也是幸福感足足的了。