飙马中国│这个商业项目告诉你一个不一样的商业新玩法!

 

本文,飙马商业地产以合肥悦城·融侨里为例,告诉你一个不一样的商业新玩法!...





核心提示

经历十多年粗犷式的野蛮生长后,国内商业地产行业呈现出“大而不强,多而不精”的严峻形势。而近几年,随着消费模式与消费行为的不断改变,单纯的商品消费已无法满足人们日益增长的精神文化需求,消费者的关注点开始从商品消费转向场所消费、空间消费、时间消费。此时,商业地产行业也逐渐开始转向精细化的高效运作。本文,飙马商业地产http://www.pmmarket.cn以合肥悦城·融侨里为例,告诉你一个不一样的商业新玩法!

当新商业正在从消费中心变为生活方式中心,融侨商业以“商务”、“文旅”、“生活”三大方向,形成艺术商业中心(CAD)、城市人文中心(CRD)、美学生活中心(CLD)三大产品系列,旨在实现“品质生活服务商”的目标,致力于成为非标商业的创领者。
如今,融侨商业已在福州、上海、合肥、武汉、天津、无锡等多个城市规划商业项目10余座,总面积达百万平方米。其中,合肥悦城·融侨里以“精致邻里商业体验中心”为定位,打造一个拥有全新体验式业态,全方位满足品质生活的新生代商业。
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新体验
多元化功能业态 构筑全新生活方式


合肥悦城·融侨里是融侨集团重点打造的商业拳头项目之一,总体量48万㎡,自持商业面积6万㎡。项目以“精致邻里商业体验中心”为定位,将传统商业模式向休闲的“生活方式”倾斜和功能侧重,从品质生活、儿童服务、饕餮盛宴、休闲娱乐、文创商业等全方面满足消费者家庭生活,致力于创作具有融侨商业特色的城市名片,打造全家庭的消费首选之地及庐阳的核心商业圈。
业态规划上,合肥悦城·融侨里弱化购物属性,强化体验功能。项目一至三层为商业部分,围绕“围爱、识趣、忘返”主题,合理划分业态占比。其中主力店(超市、影院)占39.49%,特色餐饮占29.88%,儿童亲子占14.16%,娱乐休闲占10.38%,零售与生活配套分别为3.06%及3.03%。

目前主力店永辉超市与大地影院已强势入驻,未来合肥悦城·融侨里还将在儿童体验、餐饮美食、精品零售、文化娱乐等方面引进全国知名连锁品牌,力求为消费者提供一体化的极致体验。

据介绍:“为解决庐阳城北缺少优质教育培训机构的短板,合肥悦城·融侨里特别提高儿童亲子教育和全民阅读的比例,使得项目辐射整个年龄段居民需求,从‘油盐酱醋茶’到‘衣食休行学’,为消费者提供一站式的服务。”
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新契机
5公里范围内唯一家庭式生活中心
合肥悦城·融侨里紧邻南北交通大动脉阜阳路,15分钟抵达火车站、40分钟抵达机场和港口、周边多路交通抵达市内各地、地铁5号线紧邻于此,未来5分钟即可出入市中心繁华地带。四通八达的立体化交通促进了消费者的可达性。

项目临近凌湖公园,周边2公里范围内规划有8所学校、2座医院、2个酒店,市政配套齐全,人气鼎聚。就现阶段来看,工厂数量已达25个,就职人数达10万人,预计未来3年内将增至20万人以上,庞大的人口基数也为合肥悦城•融侨里赢得了巨大的优势。
诚然,对于任何一个城市的发展而言,商圈的重要性都是不言而喻的。与让人耳熟能详的四牌楼商圈、三里庵商圈、元一广场商圈、三孝口商圈等成熟商圈相比,合肥悦城·融侨里所处的庐阳工业区腹地,虽尚未形成规模的商业圈,但周边交通便捷、配套齐全、人口密集,这无疑为项目带来了新的商业契机。

作为5公里范围内唯一为家庭提供全方位的生活配套,合肥悦城•融侨里开业后也将填补庐阳工业区大型城市综合体的空白。
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重品质
移植融侨品质基因 做非标商业领跑者
作为闽系房企的领跑者,融侨集团已形成以房地产开发为核心,港口开发、商业、酒店、物业管理、教育、农业旅游、温泉开发、医疗多元化的发展。遵循“为居者着想 为后代留鉴”的理念,28年来,融侨在住宅项目上的精工细造早已为其赢来良好的口碑。而融侨商业同样遗传融侨的品质基因,包括在品牌筛选、运营团队、物业服务等多方面实现优质管理,致力于创造最大的商业价值,引领城市新消费风尚。





文章来源:赢商网

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