本周土地征收+土地出让+证件情况汇总

本周土地市场较为活跃，多宗土地被征收，主城区挂牌3宗工业用地，徐水区首次“双限双竞”地块成功出让并挂牌4宗工业地块。同时本周主城区1项目取得预售证，3 项目取得建设工程规划许可证。...

一、保定国土局挂牌主城区3宗工业地块

8月28日，保定国土资源局网站发布3宗土地挂牌出让公告。挂牌三宗地均为工业用地，共计约95646.3平米（143.46945亩）。三宗挂牌地块分布在保定的西北部和东北部。二、满城区2宗土地被征收，8宗住宅用地成功出让

8月30日，保定国土资源局发布公告征收满城区2宗土地，共计约3.5548公顷(53.322亩）。

其中，征收满城镇眺山营村村北土地，面积约2.2369公顷，开发用途为公共管理与公共服务用地。

征收满城镇南陵山村村南土地，面积约1.3179公顷，开发用途为住宅用地。

2宗土地安置途径均为货币安置，片区价标准均为120万元/公顷。

同时7月底满城区挂牌的8宗住宅用地于8月24、25日成功出让，成交面积达110513.85平米（165.7724亩），成交额49001万元。

此次成交地块大部分为在建项目或补证项目，民生地产及秀兰控股公司（保定天望房地产开发有限公司）均成功拿地。

具体信息如下：



三、徐水区首次“双限双竞”地块成功出让 

徐水区人民政府办公室官方微信公布，8月29日，徐水区成功组织出让“双限双竞”地块 12宗，总建筑面积905522.85平方米。

其中，巨力房地产公司摘得2017年第6、13、14、27、28号地块，凯郡房地产公司摘得第15号地块，均位于城区京广铁路以东，最高房屋销售价格（均价）限价不超过7000元；

祥达房地产开发公司摘得第16号地块，天行健房地产开发集团有限公司摘得第18号地块，鼎居房地产开发公司摘得第33号地块，均位于城区京广铁路以西，最高房屋销售价格（均价）限价不超过6500元；

卓正房地产开发公司摘得第30、31、32号地块，位于漕河镇西留营村北，最高房屋销售价格（均价）限价不超过8000元。



按照“双限双竞”政策规定，上述商品住房在取得不动产证书后五年内不准交易。商品房经营者在办理预售许可证或现售备案手续前，须进行价格备案，在备案后一次性公开全部销售房源及价格，严禁变相提高销售价格。

未取得《商品房预售许可证》，以认购、预订、排号、发放VIP卡等方式进行的违法预售和购买行为，政府一律不予承认，并将依法进行查处。

四、徐水区挂牌4宗工业地块约389亩

8月31日，保定徐水区挂牌4宗土地，共计约259050.22平米（388.57533亩）。此次挂牌土地均为工业用地，地块位置都为纬一路北、经十三路东，地图显示均位于刘官营村，挂牌时间均为2017年09月20日09时00分至2017年09月30日10时00分。

8月28日保定市城乡规划管理局网站公布3个2017年8月下旬取得建设工程规划许可证的项目，本周保定市房地产市场管理处网站公布1个取得商品房预售许可证的项目，详细信息如下：

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