【房导早报】阳光城出手了！31.85亿收购广州天河近10万平宅地，2.41万平处于查封状态！
保利置业12.91亿拿下佛山禅城宅地；x0a万科拟投资700亿成都打造梦想城；x0a中海3.7亿竞得沈阳一宗商住地；x0a金融街逾22.46亿重庆摘地 部分土地需自持租赁；x0a绿地15.3亿底价获南昌419亩地 开发产业小镇。...
保利置业12.91亿拿下佛山禅城宅地；美的地产6.13亿元摘江门66亩商住地；万科拟投资700亿成都打造梦想城；中海3.7亿竞得沈阳一宗商住地；绿地15.3亿底价获南昌419亩地 开发产业小镇；金融街逾22.46亿重庆摘地 部分土地需自持租赁。
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南粤头条
中国新闻网：9月6日，国土资源部新闻发言人庄少勤在《关于加强城市地质工作的指导意见》发布会上表示，我国将以城市地质调查为先导，统筹地上地下，逐步将城市地下空间纳入土地利用规划并加强用途管制和完善使用权出让方式。按照可持续消费和生产的原则，合理规划布局地下空间资源商业性开发和地热等矿产资源开发，加强对深层地下空间资源的战略储备和保护。
广船地块规划通过 住宅用地仅占41.8%
南方都市报：9月6日获悉，在广钢成为高密度居住社区之后，面积为广钢三分之一的广船地块规划正式通过。广船地块位于芳村大道南40号，毗邻广钢新城，北至鹤洞大桥，南至医药港，西至芳村大道，东临珠江（含车歪岛），规划用地面积56.13公顷，总建设量约53.9万平方米，规划总建筑面积为125.4万平方米。用地方面，规划提出要突出更多公共空间，经营性用地19.49公顷，仅占总用地的34.7%，非经营性用地36.64公顷，占总用地的65.3%。其中科创产业的商办用地主要放在地铁鹤洞东站附近，开发强度上疏密有度，商业办公68.7万平方米，占54.8%，比住宅(含配套)的52.5万平方米要高，后者仅占41.8%。白云新城部分用地拟“住改商” 新增总建设量14.5万平
信息时报：9月5日从市国规委获悉，广州市土地开发中心拟对白云新城5-8期储备地块及周边区域控制性详细规划进行调整，即日起公示征询意见。白云新城部分居住用地转变为商业商务用地，新增总建设量14.5万平方米。规划调整用地位于广州市白云区白云新城北部，北至黄石东路，东至白云大道南，西至规划路（润云路），南至云城中一路。
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业绩简报
绿城中国：2017年8月份，该集团取得销售2385套，销售面积约30万平，当月销售金额约为72亿元，销售均价约为每平23850元。截至2017年8月31日止八个月，绿城集团累计取得总合同销售面积约447万平，总合同销售金额约792亿元，同比分别增长43%、30%。
远洋集团：2017年8月份，该公司的协议销售额为约65.2亿元，同比上升49%；协议销售楼面面积为约32.87万平，同比上升29%。1-8月累计协议销售额约408.9亿元，较去年同期增长43.28%。
时代地产：2017年8月份，该集团合同销售(连合营项目销售)金额约32.29亿元，同比增长30.73%；签约建筑面积约为20.3万平。截至2017年8月31日止八个月，累计合同销售(连合营项目销售)金额约为233.32亿元，同比增长30.37%；签约建筑面积约为154.8万平，同比下降3.73%。
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公司动态
保利置业：9月6日，原佛科院同济西路校区地块公开出让，该地块位于禅城区同济西路北侧、汾江中路西侧，地理位置优越，吸引了碧桂园、万科、华润、中海等14家房企竞争。最终，保利置业以12.91亿，配建1万平人才住房，10年自持34%的代价摘得。地块出让面积27914.2平；容积率≤3.8；地上建筑面积106073.96平；土地性质为二类居住用地。
万科：近日，万科全资子公司通过公开招拍挂方式获得南沙南涌口地块。项目为二类居住用地、商业用地，净用地9.22万平，容积率2.5，总计容建面23.05万平，地块位于南沙区京珠高速西侧，临近番禺大道、进港大道及市南大道三条区域主干道。这是自2016年底以来，广州万科连续在南沙拿下的第三个项目。
美的地产：9月6日，江门市蓬江区杜阮镇年内第4幅商住地JCR2017-107（蓬江07）号地块正式摘牌。最终经过44轮竞价，被美的地产以总价6.13亿元成功摘得，溢价率68.8%，楼面价达5571元/平。该地块位于杜阮镇芝山大道春景园西侧地段，出让面积约66.05亩，容积率1≤R≤2.5。
万科：据万科证券事务代表梁洁近日透露，万科与深铁合作的项目已落定，为去年456亿元拟购的资产包。根据梁洁的说法，上述前海国际的资产包将是深铁成为第一大股东后双方首先展开合作的项目。上述的两个项目为待开发的深圳前海枢纽项目地块和安托山项目土地，总计容建筑面积约181.1万平。“本身两块地政府已经注资给深圳地铁。”梁洁强调，因为深圳地铁是万科的股东，上述交易是关联交易，未来两个项目要合作还是要经过相应的程序。据悉，上述中的安托山项目位于二号线、七号线双地铁交汇处，规模40-50万平，主要是住宅。
万科：9月4日，万科与成都双流区举行签约仪式，计划将投资700亿元在怡心湖片区打造梦想城项目。万科梦想城项目总占地面积8.4平方公里，约11056亩。该项目总投资约700亿元，未来将建设总部基地集群、云创中心、双创公社、国际医院、国际学校、酒店、长租公寓、会议中心、文化艺术中心、购物中心等，包含产业、教育、科研、文化、双创五个发展方向。建成投产后，年产值将达到270亿元，税收38亿元。
中海：9月6日，在沈阳土拍现场中，中海以总价3.7亿元竞得浑南华茂中心北地块，溢价率为132%。资料显示，华茂中心北地块宗地编号为GN-SW-02-39-1，地处浑南区，面积2.55万平，用地性质为居住，容积率不大于2.5，商业比例不大于5%。
绿地：9月6日，绿地拿下位于南昌赣江新区的儒乐湖新城三宗地块，包含商业商务、商住以及住宅用地，合计418.92亩，总价约15.3亿元。根据出让要求，宗地内商品住宅须在五年后或竞得人建成健康小镇正常运营并经新区管委会批准，方可销售。限定商品住宅五年后才能出售，这也是南昌房地产第一次实施限售政策。据悉，以上地块为绿地此前与南昌赣江新区管委会签订的小镇项目，该协议规定，绿地将于此打造绿地产业小镇，总投资额为200亿元，规划建设用地约1500亩，主要建设项目有健康智慧小镇和文化旅游小镇。
金融街：9月6日，金融街公告，全资子公司金融街重庆置业有限公司以总价22.46亿元、自持租赁房屋比例为规划总计容建筑面积的8%、自持年限为10年获得了重庆市两江新区礼嘉组团地块国有建设用地使用权。以上地块土地性质为一类居住用地、二类居住用地、商业用地，建设用地面积17.82万平，容积率1.1，计容建筑面积19.53万平。
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理事速递
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