奥克兰拍卖分析-本周清盘率大涨 北岸清盘率高达69%, 冠军房居然是Mortgage sale卖了342万！房源数量依然没有起色

本周171套房源参加拍卖，其中82套房子在拍卖现场成交，89套流拍，清盘率48%，本周的清盘率是过去6个月以来最高的，但是房源数量依然没有改善，只有171套，是过去6个月以来的低点。...

1 清盘率 48%

本周171套房源参加拍卖，其中82套房子在拍卖现场成交，89套流拍，清盘率48%，本周的清盘率是过去6个月以来最高的，但是房源数量依然没有改善，只有171套，是过去6个月以来的低点。



2 按照地理位置分析

171套拍卖的房源里，奥克兰中区57套，北岸35套，东南区 Manukau 33套，西区27套，其余分布在奥克兰Rodney，Franklin 和 Papakura。每个区的拍卖数量相比上周基本持平。东南区Manukau的拍卖数量增加明显。



3 奥克兰各个地区清盘率

下面的图表是清盘率按照地区排列，奥克兰中区57套拍卖的房源中，27套成功售出，清盘率达到47%，北岸有24套成功售出，清盘率高达69%，东南区Manukau共有13套成功售出，清盘率39%，西区的清盘率本周是32%。

请看周三发布的Barfoot拍卖现场直击！

拍卖现场直击 | 卖疯了！公寓$189万一套！今日成交房产均价逼近两百万！奥克兰房价又要起飞了？



4 成交价格过百万的占比42%

本周通过拍卖的售出房源中， 成交价格低于100万的占比58%，价格超过百万有29个，占比42%.



5 奥克兰本周拍卖中位价96.2万

我们本周总共收集并审核了69套成功拍卖的房屋价格，基于这69套的结果，我们计算出奥克兰本周拍卖的中位价是$96.2万新西兰元. 

7 冠军房

Epsom 4房 独立别墅  成交价: $3,420,000

这套位于201A St Andrews Road, Epsom,  房屋编号是600744, 类型是独立别墅, 土地面积是603平方米, 房间数是4, 浴室数是4. 这套房子是Mortgage sales, 也就是常说的被强制拍卖的，但本周却卖到了342万的价格.





7 拍卖记录

奥克兰本周共113套房屋成交(上)-奥克兰北岸 截止到8月11日

奥克兰本周共113套房屋成交(中)-奥克兰中区 截止到8月11日

奥克兰本周共113套房屋成交(下)-奥克兰东南区 西区 西南区 西北区 南区 截止到8月11日











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