群雄逐鹿！大开发商抢占南浔预计住宅供应量超150万方_【南太湖房产网】

今年以来，湖州土拍市场火热，南浔区也成为了各大品牌开发商的博弈场。...

（图片来源于网络）

今年以来，湖州土拍市场火热，南浔区也成为了各大品牌开发商的博弈场。据不完全统计截止目前，南浔城区已累计成交10宗宅地，成交金额已达44.83亿，远远超过了历年土拍记录。通过几次土拍，吸引了不少品牌开发商进驻南浔。

碧桂园

今年在南浔共竞得了4宗地块，总成交价22.2亿元，预计建筑面积超53.9万㎡。

在2017年8月26日上午，南浔碧桂园项目双案名（南浔公馆、天玺）发布仪式于碧桂园城市展厅正式盛大开幕。此次发布会的举行，标志着中国地产前10强千亿房企碧桂园正式进驻南浔。

华夏幸福

在2017年1月竞得了南浔一宗地块，成交价3.35亿，预计建筑面积21.51万㎡。在9月9日新南浔·孔雀城营销中心已盛大启幕。

据了解，去年11月，华夏幸福就取得浙江省湖州市南浔区产业新城PPP项目。该项目区域占地面积约为49平方公里，总投资额约400亿元。在此次合作中，南浔区政府方负责整个区域内的开发建设管理工作，提供委托服务的华夏幸福方则负责投入全部资金，全面协助南浔区政府进行委托区域的开发建设及管理工作。

未来，将采取“政府主导、企业运作、合作共赢”的市场化运作方式，为政府的新型工业化和城镇化建设提供一揽子的规划、建设、运营综合解决方案，共同打造“产业高度聚集、城市功能完善、生态环境优美”的产业新城。

新城控股

今年在南浔共竞得2宗地块，总成交价7.94亿，预计建筑面积23.95万㎡。

据了解，6月28日竞得的江蒋漾单元CX-06-03-02A-2地块规划已出，该项目位于南浔经济开发区人瑞路北侧，江蒋漾路东侧，总用地面积约93471平方米。

祥生地产

在6月28日的土拍盛宴中祥生地产趁势挺进南浔，一举拿下南浔2宗地块。总成交价8.73亿元，预计建筑面积18.49万㎡。

短短2个多月，这2宗地块将建的浔樾花苑（一期）、（二期）批后项目用地规划许可批后公布就已经出来了，项目都位于南浔城东分区虹阳南路东侧，规定建筑高度不高于40米。

值得一提的是，在今年7月浙旅集团携手祥生集团，与南浔区政府签订项目合作协议，拟共同打造

南浔旅游小镇

。整个项目区域28平方公里，建设期5年，项目投资超百亿，项目合作区域范围包括基础设施及公用设施建设、一带一路综合体、大美田园旅游、商贸配套等。

德信地产

在8月9日土拍中竞得南浔1宗地块，成交价2.61亿，预计建筑面积达8.14万㎡。

9月5日，该地块项目用地规划批前公示已出。根据规划该项目总用地面积约29848平方米，用地性质为居住用地，住宅建筑高度不大于80米。

新黄浦置业

2016年10月12日，上海新黄浦置业股份有限公司出资5亿元收购湖州南浔博大国际旅游度假中心投资有限公司80%股权事宜。

间接拿下了已投入运营的花园名都大酒店（五星级酒店配置）及附属景观园林；待开发土地约208亩，规划用地性质为城镇混合住宅用地，土地使用权70年，最大计容建筑面积合计约21.6万平方米；景观绿地水系70年经营管理权，其中包括水域面积约144亩、景观绿地面积约80亩。