低门槛高收益？雾里看花的滨湖投资，这里有你想不到的机遇……

马上将成为抢手货~...

很多人买了车以后，楼下几万到几十万的车位，

总在纠结到底是买好还是租好。

其实这个问题和“买房子好还是租房子好“是一样的，

答案已经在大家的心中了，

今天就告诉你：

车位投资是什么？

（图源于网络）

车多位少，车位投资成刚需

据公安部交管局统计，截至2017年3月底，全国机动车保有量首次突破3亿辆，其中汽车达2亿辆；机动车驾驶人超3.64亿人，其中汽车驾驶人3.2亿人。在外国专家和媒体眼里，中国早已从80年的“自行车王国”变成了如今的“汽车天堂”。

以前投资股票、投资楼市、投资公司，现在车位也可以投资。随着私家车队伍越来越庞大，一人一车已是标配，有两台或者三台车的家庭也很常见。如此看来，投资车位也是上上之选。

（图源于网络）

低门槛高收益，投资收益可预见

我们来看两组数据，包河万达广场1300个车位，每年停车收费约1300万；天鹅湖万达广场1200个车位，每年停车收费约900万。这是几个主流商圈车位在合肥的市场规律，可以预见万达城地下车位蕴含着最大的利润和巨大的商机。

（图源于网络）

相比投资股票这种高风险的投入及多资金楼房投资而言，投资车位风险小门槛也低。若买一个停车位需投资12—16万元，那么以325元/月租金出租的话，也可以在未来逐渐收回投资。即便是留来自用，也能解决停车难的问题。

更由于车位有较强的抗跌能力，租金回报也呈现了上扬的趋势，投资车位逐渐成为一种被大众所接受的长线理财工具。

车位投资如何选择？

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周边人流量情况及停车情况

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在投资前，要仔细观察周围的停车情况，特别是小区门口的道路上，周边的商场以及写字楼附近等地方，如果这些地方停着大量的汽车，并且趋势只增不减，停车难问题已经非常棘手，那这里绝对是个投资的好地方。

（合肥万达茂实拍图）

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观察车位和住宅的配比率

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车位和住宅的配比率只有失控的配比才会有更多的需求，这是投资宗旨。一般合肥各小区车位和住宅配比率参差不齐，1：3的比例配置属于较高的指标。个别高档小区能达到1：2。但以现在的市场情况来看，只要低于1：3比例的楼盘，都具备车库车位的投资素质。现在北京和上海的小区，1：2的配比率已经不够用了，虽然合肥的汽车数量不及它们，但从中可以看出趋势。

（图源于网络）

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是否为高档小区

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需求量大才能卖上好价钱，才值得去投资。什么样的小区需求量大？答：车多的小区；什么样的小区车多？答：有钱人多的小区。所以投资往往无法离开强势群体，高档楼盘才有高档的人群和大量的汽车，这样的小区才会更容易出现“一掷千金为车找家”的情况。此点对投资获利与否起到至关重要的作用。

（合肥万达城实拍夜景图）

结语

目光拉回我们自身，滨湖环湖CBD板块，是规划未来的经济中心，即“小浦东”，商务功能大于居住。

随着许多重大项目的动工及落成，高起点、现代化、国际化的建设要求逐渐实现，很快，这里将是消费和人气聚集的板块。这里的房价会超越闹市区成为城市房价的标杆，投资价值渐发明显。合肥万达城中心地下车位将依托庞大的市场需求和未来价值，成为区域内抢手的物业类型。

（合肥万达城地下车位实拍图）

“停车经济”蕴藏商机，而投资地段好的车位可以说是“一劳永逸”的行为，一次投资终身受益！

合肥万达城中心车位全面加推中！

咨询热线：0551-65368888

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·本资料为邀约邀请，不作为要约或承诺。

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·本资料发布的内容为2017年9月14日前的信息，本资料有效期为3个月，敬请留意最新资料。

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