别不承认，跳过经纪人买房必然出现这些问题！

我们一直“瞧不上”的经纪人，却一直是帮助我们的人。...

Hello，小编又和你们见面啦

已经24小时没见我

你们想我了吗

今天小编要和大家聊得是

关于租房、买房、卖房的经历

相信你肯定有过这三种其中的经历

这时候房产经纪人就在我们中间

扮演着无法替代的重要位置

但在房产交易市场上

交易的买卖双方往往都不喜欢房产经纪人

我们总觉得自己被经纪人“狠赚了一笔”

但是我们却没有想过

正是因为经纪人的存在

房产交易市场上的供应信息才会这么的充足

换句话说，如果没有房产经纪人

那么房产竞争的激烈程度就会下降

竞争激烈程度下降则价格上涨

也就是说，我们虽然节省了中介费

但是会在成交房价上吃更大的亏

我们认为价值500万元的房产交易

房产经纪人只是跑跑腿、谈谈价

就能按照1%的佣金率赚到5万元的报酬

我们也认为房产经纪人赚走了自己5万块钱

认为如果不是房产经纪人“垄断”了房源信息

我们就可以将5万元的中介费节省下来的

可是，事实的真相真的是这样吗

我们不妨回头想想1990年代

当时房产经纪人这个行业还并不兴盛

当时的人们买房就要找人打听

口口相传，效率十分低下

有的买家等不及就遍地的走访

但是房产经纪人出现后一切发生了改变

专业的平台让供需双方结合更加便利

经纪人本身拥有相对专业的对口知识

减少了信息不对称

并降低了各个交易环节的具体成本

虽然我们都要支付一笔额外的费用

但从整体上看交易成本大幅下降

再比如说，我们想卖掉在苏州的房子

但是如果我们住在上海就只好等人介绍

联系潜在买家，约好时间

等有空再开车回苏州给人开门看房

花了路费和时间

人家还未必看上我们的房子

来回折腾，效率极其低下

所以说如果没有房产经纪人

那么市场上可供交易的房源信息必然减少

房产交易市场的繁荣程度必然大打折扣