肯德基加盟：“选址秘籍”你一定要了解，【必看】

选址秘籍揭晓了。。。...

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选址人员花了近三个月的时间，按照肯德基标准的选址流程，详细分析和评估了该商圈内的几个集客点，最后选择的地点令人满意——餐厅一开业即门庭若市，生意兴隆，并迅速把这一商圈带动得更加兴旺，流传这样一种“傍大款”的说法：“选址跟着肯德基走，生意一定红火!

” 第一步，收集，分析城市人口及经济数据

肯德基选址前，首先要收集该城市的人口数据资料，如市区人口总量、人口密度、人均收入、人均消费等经济指标(要保证其真实性)，并进行分析，获得第一手的市场资料。

第二步，评估、选择商圈在分析相关数据后，即要实地考察该城市的主要商业区域，并划分出商圈类型：商业型商圈的范围以步行至店址5分钟的距离划定;社区型商圈的范围以步行至店址10分钟的距离划定，等等。

第三步，统计、分析商圈内人口总数及特征在商圈划分之后，就需仔细了解目标商圈内的常住人口、流动人口数量、平均收入(高于平均/平均/低于平均)、平均消费(高于平均/平均/低于平均)及目标顾客前往该商圈的交通方式。

第四步：选择集客点

在确定商圈后，要逐个分析商圈内的人潮聚集场所或区域，因为每个商圈内都可能有几个看似很好的集客点。在评估集客点时，会实地去勘察该场所或区域是否有大型百货商场、购物中心、商业步行街等等，并就其规模作出规模估算和相关数据统计。

第五步：集客点评估

初步选定的店址是否是个很大的集客点? 肯德基一般通过人潮流量测试来检验。

1.制订周一至周日(七天)的人潮流量统计计划;

2.根据七天的评估计划，每天派专人在候选店址门前(以营业时间长度为准)，用专用量表(参见附表)记录经过门前的人潮流量，连续测七天，任何情况下都不得中断;