我给大家介绍一下：以后小区物业再瞎搞，在微信上动动手指搞定他！

微信上开会，方便！...



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导读

大家好，小编今天要给大家介绍一下：

我的女朋友是....

你明天就要上班啦！今年要放假的法定节假日都结束啦！

微信开会丨“业主大会”提速了，新物业选聘可以手机投票！


青铜段位丨十一黄金周，楼市的排位倒是掉到了青铜。

住宅小区选聘物业服务企业、选举业主委员会通常都需要召开业主大会。

在以往业主大会召开过程中，业主委员会或物业企业拿着一张表格上门去找业主签字，业主往往只是匆匆看一眼，就签下了自己的名字，具体什么事项也懒得过问。

有的业主则由于时间问题或身在外地，无法及时参与表决，往往也影响到了业主大会的正常召开。所以不仅效率底下，而且矛盾也不少。今天，小编从南京房管部门了解到，现在只要通过这套议事系统，业主在智能手上，就可以及时表达自己意见了，使得整个决策过程不再漫长，变得高效。这套系统搭载于“南京房产微政务”公众号，由南京市房产局建设并维护，向全市业主免费提供的公共服务平台。业主们可以认真地分析决策事项，在深思熟虑之后做出选择。同时，平台将会对决策过程进行存储，即使今后发生争议，也可以通过调阅平台资料取证。

投票结束后，议事系统会自动统计业主表决结果，并生成带有防伪标识的业主大会决定书。工作人员表示，在本次试点活动完成后，南京市房产局将根据试点情况对业主议事系统进行改进，预计将在年底前向全市小区开放。上午，《楼市零距离》记者来到了南京城北板块某楼盘销售中心，置业顾问介绍，受雨水天气影响，加之不少买房人外出旅游、探亲，今年的十一黄金周前半段，来看房的人数寥寥无几。

南京城北某楼盘置业顾问：10月1号到5号，每天的来访量在30组到50组之间，而去年我们售楼处刚公开，每天有200组客户来。

回顾去年，国庆长假前虽恰逢新政出台，但受调控政策效应滞后的影响，去年10月1号南京全市新房认购量仍高达500套，去年10月5日成交量达348套，仍属高位，当晚，南京楼市调控升级：本地单身限购1套，二套房首付不低于5成，去年10月6日，认购量滑落到29套。

而今年南京网上房地产数据显示，10月1日至7日，南京新房累计认购415套，成交457套，相比去年同期1308套的认购，和905套的成交，分别大跌了68%和50%。置业顾问表示能明显感觉到，投资客变得很少，基本上都是真正需要改善的，需要住房的人才会来买房。

可以看出，调控对于市场的影响还是显而易见，值得关注的是，今年黄金周期间，南京没有一任何一家住宅项目开盘，只有部分公寓项目在售，这也一定程度上导致今年黄金周成交数据的惨淡，从目前国庆期间成交数据来看，传统的楼市“金九银十”今年恐难实现。

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