二环沿线两大刚需盘 10000元/平起你更爱谁?

 

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今天我们要PK的是万和春天住区和直隶新城项目,它们同处二环沿线,价格都相对较低,一个位于大热的体育新城,另一个则位于北部低碳新城。我们先来看一下这两个项目的基本情况:


万和春天住区项目简介

万和春天住宅小区位于七一路交叉口西南角,总占地150亩,总建筑面积28万平米,其中住区项目由有7栋7层花园洋房、2栋15层、1栋16层、8栋18层小高层及3栋25层高层围合而成;万和春天项目秉承紫金府的优质设计理念,建筑风格为新古典主义,所谓新古典主义是经过改良的古典主义风格。



直隶新城项目简介

直隶新城项目位于乐凯北大街与北二环交叉口北行200米路东,地处向阳北大街以西,乐凯北大街以东,南临北二环,北至旭阳路。项目由英利源盛房地产开发集团有限公司开发,占地面积533333平米,建筑面积1200000平米,容积率为2.25,绿化率为45%。直隶新城打造的是城市综合体,集群社会商业配套、商业写字楼、社区幼儿园等多业态生活服务区。

详细信息PK

开发商PK

万和春天住区的开发商是隆基泰和集团,直隶新城的开发商为英利源盛房地产,两个房企都是保定本地知名开发商,拥有一定开发经验,实力都不错。

区位PK

万和春天商业中心项目位于位于七一路与西二环交叉口西南角,隶属体育新城,是保定市重点规划商务休闲区,依托众多保定西湖、体育新城、西客运站等市政规划重点工程项目,区域前景不断攀升。



直隶新城项目位于乐凯北大街与北二环交叉口北行200米路东,交通十分便利,项目北临近高速路口,东临植物园,周边新建小区较多,是目前的热点区域。



配套PK

万和春天住区:尽管目前体育新城片区较热门,但目前其配套较匮乏,无直达公交。片区内竞秀区教育城和竞秀区活动中心、体育馆等正在建设,将为项目增加一些配套,相信待项目入住后,公共交通也会有改善。



直隶新城相对而言,配套更胜一筹,项目东侧就是植物园,项目南侧临近北国先天下、保百等商业;医疗方面,项目邻近第一中心医院北院。生活配套还是很不错的。





产品PK

万和春天住区和直隶新城两个项目体量都比较大,主打住宅产品,其中万和春天住区主打90-165二到三居,该项目所在地为双限双竞地块,最高售价10000元/平。价格上拥有一定优势,但由于它是新盘,交房时间较晚,2020年底交房。



直隶新城主推65-120平的一到三居,部分楼座封顶,预计2018年底交房。交房时间占优势,但其在售房源相对较少,价格也相对高一些。



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