总价73万买三室?对!在广州
还不上车?...
当你认为房价高不可攀时,惊喜便会不期而至。
在广州,三室而居的成本多高?先来看一组中指院的数据,这是2017年1—9月,全市三房的套均价。
时间成交套数成交金额套均价9月3102套457110万147.4万8月2581套392609万152.1万7月2665套394166万147.9万6月3684套582930万158.2万5月3534套545627万154.4万4月3934套613641万156.0万3月10136套1542296万152.2万2月3145套507225万161.3万1月3322套536116万161.4万汇总36103套5571719万154.3万▲注:统计口径含住宅、别墅、非住宅公寓
数据显示,2017年以来,广州三房的套均价在154万左右,在年初时,则突破160万。
再来看看各区域的情况。
区域成交套数成交金额套均价(万/套)从化2089套208971万100.0万增城12094套1444383万119.4万南沙5511套862197万156.5万萝岗4865套774812万159.3万花都5350套692291万129.4万番禺2863套600899万209.9万黄埔1283套235889万183.9万海珠177套50091万283.0万荔湾986套345693万350.6万越秀93套40076万430.9万白云267套102397万383.5万天河525套214021万407.7万汇总36103套5571719万154.3万▲注:统计口径含住宅、别墅、非住宅公寓
天河、越秀不用多说,套均价都在400万以上,白云、荔湾也是350万+,就连番禺,没有200万,也难以出手。
如果再仔细研读,全市的三居套均价,已没有100万以下的了。
感到迷茫对不对?不过,希望总是有的。你能想象,在广州唯一的出海口,城市副中心——南沙,可以用73万买下一套三室吗?
幸福,就是这么突然。
对于南沙,很多人并不陌生。
这是一个集万千宠爱的地方,自贸区、国家级新区、粤港澳大湾区门户、国际滨海新城。从没有哪里,有这么多的政策倾斜,肩负如此之多的期待。
甚至,有专家断言,广州,向海而生。
▲南沙中轴线
一串热辣辣的数字,显示不一样的南沙。
● 2017上半年,南沙GDP653.54亿元,增长11.5%,继续笑傲广州;
● 已有71家世界500强企业落户南沙,总部型企业亦达98家;
● 自贸区挂牌以来,新设企业21225家,注册资本1亿元以上和10亿元以上的企业分别为296家和31家;
● 今年年底,地铁四号线延长线将通车,此外,南沙还规划三条地铁,为18号线、22号线和15号线。
● 到2025年,南沙人口将达300万。
▲知名企业纷纷落户南沙
如此这般,南沙的房价,自然快速增长。
数据最能说明问题:
▲南沙近一年半各版块房价涨幅一览
涨幅全部在15%以上!其中金洲板块一马当先,幅度达到41%。
有趣的是,总价73万起就能上车的项目,便位于金洲商圈最繁华的进港大道!它就是——敏捷·尚品国际!惊喜不惊喜,意外不意外!
▲项目效果图
地段,是项目的傲人之处!
其占据金洲繁华商圈的核心,总建筑面积约25万㎡,由4栋办公与2栋商业裙楼组成,定位为南沙商务、购物、休闲与娱乐的综合商务旗舰。
在产品上,敏捷尚品国际主打建筑面积约62-95㎡的百变商办产品,层高达5米,带阳台。
其王牌62㎡户型产品,业主创意装修后,可打造成三室。
其房间面积、尺度、舒适度,可以媲美很多主流的洋房产品,中空客厅,更显霸气。不信?看看实景样板房。
▲5米层高,尽显霸气
▲4米面宽,阔绰尺度
▲超大阳台,宽敞舒适
▲百变产品
▲创意打造
更牛的是,项目还有建筑面积约95㎡的产品,经过百变装修,最高可做六室。你没看错,是六室!
▲样板房实景
▲根据需求,随心定制
惊讶?惊喜?
那么就要把握机会!据房产君掌握的最新消息,尚品国际正在举办金九银十限时特惠活动,单价11800元/㎡起,总价73万起即可买62㎡百变大户。
至于数量,仅有50套,不抢就没有机会了。
▲项目商铺实景图
值得关注的是,项目还有繁华商圈一线临街商铺在售,建筑面积约80—140㎡;周边南沙碧桂园、碧桂园·蜜柚、时代长岛等大盘林立,人群聚集。
有眼光的亲,自然深知其中奥秘。
好了,收好项目地址——南沙自贸区进港大道187号,交通要道,不弯不绕,无论从主城区还是南沙出发,都十分好找。
▲项目区位交通图
项目热线:020-39932222
往后,功夫君将大展拳脚,立足这座文化名城,给大家带来新鲜热辣的楼市资讯,让你买房少花功夫。
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