派系纷争、好事者扰局，投资人如何选平台？

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☀ 富二贷微信：fufujinrong。可每日第一时间获富二贷最新投资标的与项目，获取互联网网贷行业情况及理财、健康、娱乐等信息；

众所周知，互联网金融的迅猛发展，使越来越多的个人和机构将投资方向由银行、债券、基金等转入互联网金融投资理财的意向也更加明显。



然而，互联网金融发展快、竞争烈、风险大，使投资者多会选择优质的金融平台，而不少人认为：优质平台就是背景与派系强大。

例平台属“国资系”、“上市系”、“风投系”、“民营系”，又或是“海航系”、“红杉系”、“光大系”等，似乎没有派系站队，平台就不安全。

还有好事者从平台的属性上去归纳优质平台的特征。例如：

1. 要查看相关平台是否入驻以及相关的数据评级，要求选择网贷排行越高的平台；

2. 要查看平台平台的相关证件、网站ICP备案、管理团队背景、注册和实缴资本、是否有自己的技术研发团队、年化收益情况等；

3. 要查看平台风控体系以及风控团队的相关经验，披露借款人、融资项目、资金运用、风险评估及风险、已撮合等有关信息等。

他们认为，只要能够满足上述特征的就是优质安全的平台。



富二贷宣老师则认为：选择有背景的属于寻找依靠的懒人，而选择平台属性的属于专家型的书呆子。他们应该都是不成熟而需要继续学习的投资人。



选择投资平台，除了简单了解平台相关证件外，主要是看产品特征。从产品特征中可以了解到：有无抵押物、投资操作流程、风控体系与水平等相关信息。

成熟的投资人从产品或项目中的这些信息就能够判断平台的优质与安全。



例如：富二贷以一线城市居住房抵押借款投资项目。项目有足值的房产抵押，运营模式是借贷直接一对一，借期一般半年，资金收益率按金融市场价（12%~15%）。



流程上，借款人先在平台自由发布借款信息，出借人根据平台上借款人提供的各项认证资料和抵押房产状况，自主是否参与投资。

投资人选择项目后，借贷双方直接面对面写下借款条、签下房产抵押借款合同，房产登记中心将抵押房产登记在自己名下，律师所办理律师见证。

借贷资金与本息直接在借贷双方银行（第三方）账户间流动。富二贷平台除收取借款人信息咨询费外，无法触碰资金。借款人逾期、呆账与坏账时，出资人既可自己维权，也可委托平台催讨，或债权转让、或挂牌买卖、或司法强制拍卖抵押房产。

如此，借款人逾期有罚息伺候、不还款则有抵押房产在，投资人既可依法催讨、拍卖抵押物，也可债权转让。而平台不触碰资金，无跑路之必要。

而不必如e租宝、大大集团、中晋财富、快鹿集团，建微信、Q群，或守现场、拉横幅、报警，等上一、二年后收回20%~30%本金。

富二贷平台介绍



富二贷创建于2012年10月。专注于一线城市房产抵押借贷的民间借贷信息中介平台。平台借贷业务主要以网站、微信等媒介为引流，无线下店点。

平台为有资金需要人与多余资金投资理财需要人，提供直接借贷信息的采集整理、甄别筛选、网上发布，以及资信评估、借贷撮合、融资咨询、贷后管理、本息回归、争议解决等相关服务。



平台对出借人开展尽可能的网络借贷知识普及和风险教育活动，对出资人进行新人、达人、高人三级分类管理指导，确保出借人充分知悉借贷风险，并能够承担相应的风险责任。

平台已以足值房产进行抵押、未来收益固定，没有为自身或有关联关系的借款人融资，也没有资金池，无法触碰、归集投资资金。



平台既不向出借人提供担保、或者承诺保本保息，也不故意虚构、夸大融资标的的真实性、收益前景、隐瞒融资项目的瑕疵及风险进行虚假片面宣传或促销等。

 

  平台操作流程：



一. 贷前：平台通过亲核进调，在平台分级显示产品项目、借款人概况，特别是抵押房的面积、房龄、性质、价值、租约和抵押等信息，完整显示房产权人年龄，职业、资产、负债、征信、流水、备用房、房内户口、借款需求、借款金额、借款期限、借款用途和资金归还等信息。

最大程度保证借款人与抵押房产的信息透明、真实、充分、优质，特别要保证所抵押的房屋法院执行无障碍，提前控制风险。平台对项目亲核进调操作流程：

   1. 抵押房审核：面积大小、房龄长短、性质类别（厂房不做，商铺≦5成，住宅6.5≦成）、市场价值、房屋租约和有无抵押等（需要上门、拍照等）；

 2. 抵押房产权人审核：年龄（

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