楼市重磅消息！全国房价大检查明天开始！没买房的秦皇岛人速看！

炒房的要哭了……...

这几天，国家已经通过各渠道释放明确的楼市信号，住房的民生属性必须回归。国家发展改革委、住房城乡建设部联合发出通知，部署从2017年10月30日至11月30日在全国范围内开展商品房销售价格行为联合检查。



很明确，就是地产开发商以及地产中介机构。专项检查由国家发展改革委、住房城乡建设部统一部署，各省级价格主管部门、住房城乡建设部门组织开展。可采取抽查方式开展检查，也可以对部分区域在售楼盘、门店摸底、暗访，对发现违法线索的单位进行检查。（一）销售商品房未明码标价、未在交易场所醒目位置明码标价；

（二）未按规定实行“一套一标”；（三）标示信息不全，没有按照规定内容明码标价；未标明房源销售状态，已售房源所标示价格不是实际成交价；

（四）商品房交易及产权转移等代收代办的收费未标明由消费者自愿选择；

（五）通过虚假价格承诺、虚假价格促销等手段，诱骗消费者进行交易；



（六）以捆绑或者附加条件等限定方式，强制提供商品或服务并捆绑收费；

（七）捂盘惜售，炒卖房号，操纵市场价格；（八）为交易当事人规避房屋交易税费等非法目的，就同一房屋签订不同交易价款的合同提供便利；

（九）其他违反《商品房销售明码标价规定》《商品房销售管理办法》《房地产经纪管理办法》的行为。

• 为什么要“一套一标，明码标价”，为了防止突破限价。
• 为什么要“禁止捆绑，禁止附加条件”，就是为了防止天价车位，天价装修。
• 为什么要“反捂盘惜售，炒卖房号”，就是为了防止天价茶水费。
• 为什么要“反不同交易条款”，
  就是防止阴阳合同

在国家大力发展住房租赁的时代背景下，新兴互联网大佬纷纷布局住房租赁市场。

今年8月，曾预言“8年后房价如葱”的马云正式进军租赁市场，联手杭州市政府，搭建智慧住房租赁监管服务平台。




紧接着，刘强东的京东也来了，10月24日，京东正式对外宣布进军房地产市场，北京市10月31日实施住房租赁新政，将建立住房租赁监管平台。北京租房监管平台成为京东发展住房租赁新的舞台。

两部门联合开展房地产市场价格检查，表明房地产市场监管将始终保持高压严查态势。这次检查重点突出，指向明确，对房地产开发企业和中介机构起到有力的震慑作用。

大道之行，天下为公。不忘初心，方得始终。房子是用来住的，不是用来炒的！这句话将成为楼市未来发展的核心。

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