现在厦门买哪里好?哪种房子受欢迎?

 

在岛外马銮湾、集美新城、环东海域、翔安南部四大新城的楼盘依然受到购房者的热捧,而刚需盘无论何时都是楼市里的香馍馍。...





据厦门中原地产研究中心数据统计,10月厦门住宅成交12.67万㎡,环比↑37.7%,同比↓10.0%;成交套数为1106套,环比↑38.3% ,同比↓11.2% 。



10月厦门市新增商品房面积40.3万㎡,其中住宅面积8.8万㎡,环比↓65.6%,同比↓13.5% 。10月住宅供销比为0.69,供不应求。



10月整体成交低位回升,主要来自于9月底多盘入市的助力,但整体上楼市成交仍处于低谷,随着年底部分新盘的入市及项目年底业绩冲关,预计接下来成交或将低位回升。

10月销售排行榜出炉

10月厦门楼市销售金额、销售套数排行榜出炉!岛外四大新城的楼盘成为当之无愧的主角,热度可见一斑。



从六区的成交、销售金额来看,海沧区、集美区分列一、二,依然是目前厦门楼市置业的热点区域。商品房成交面积上,首开龙湖春江彼岸以3.67万㎡的业绩勇夺第一,市场占有率高达15.3%。该项目揽金11.84亿,成为销售面积、套数、金额的三冠王。排在商品房成交面积第二的是世茂璀璨天城,销售面积为2.75万㎡;销售金额为10.19亿,仅次于首开龙湖春江彼岸。作为排名榜上的座上常客,保利叁仟栋以2.75万㎡的销售面积位列第三,但是销售套数却以260套排名第二,总共吸金6.96亿。

住宅成交面积和金额

来看一下住宅成交面积和金额的情况,除了首开龙湖春江彼岸、世茂璀璨天城、保利叁仟栋三盘继续占据榜首前三甲外,首开领翔上郡、海晟颐翔湾、海投尚书房、禹洲香溪里、特房银溪墅府几个刚需盘也有亮眼的表现。



在史上最严的新政下,投机客基本被歼灭,改善客群也被误伤大半,刚需成为楼市的中流砥柱,因此,刚需盘成为现在楼市中的抢手货。事实上,不管牛市还是熊市,刚需的购房需求依然存在,因此,相对于其他高价盘来说,调控期的刚需低价盘相当于置业洼地。

从上述排行榜中,可以看出处在岛外马銮湾、集美新城、环东海域、翔安南部四大新城的楼盘依然受到购房者的热捧,而刚需盘无论何时都是楼市里的香馍馍,买房人对这两类盘可多加关注!

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