最新公示!山南某项目设计方案出炉！物业+生活社区+大户型齐发，底气足！（内附户型图欣赏）！山南近期最高均价7800元/平！

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山南国宾府项目规划设计方案现已公示，山南国宾府项目总建筑面积211031.8㎡;总占地面积:98926.18㎡;预计1012户住户，距离淮南市淮师附小600m，市政府700m。西临市政绿化带，南邻中央公园，属于山南政务核心地块，主打129㎡-165㎡生态科技住宅。



本项目按照由南向北从低到高的原则排布，中间由20m小区道路分割城南北两个地块，南侧地块均为多层建筑，13栋住宅，1栋1层商业和一栋1层公厕；

在民裕大街设小区主出入口，临主出入口设小区中心景观，小区道路设置人行出入口，北侧地块共有17栋高层住宅建筑，2栋多层住宅建筑，1栋3层的社区组织用房，1栋3层的幼儿园。

整个地块规划总建筑面积212170.8㎡，其中地上建筑面积158595.8㎡，计容建筑面积158281.8㎡，住宅建筑面积151566.2㎡，公建建筑面积6715.6㎡，容积率1.6，绿地率40%，机动车位1037辆，其中地上25辆，地下1012辆。

【山南国宾府】绿城管理(鼎益物业)，为居者打造舒适头等舱【山南国宾府】签下国内领先的绿城管理(鼎益物业)。绿城物业成立于1995年，是国内有名的一级物管资质管理公司，连续多年蝉联“中国物业服务百强满意度领先企业”，并获得“中国物业服务综合实力百强企业”、“中国物业服务百强企业服务规模TOP

10”等殊荣。

成立以来，绿城服务一直秉承“真诚、善意、精致”的核心价值观，为广大业主提供充满关怀的服务，得到业内高度认可。

服务来自真诚，安全源于专业，放心始于信赖。相信绿城管理(鼎益物业)必将为【山南国宾府】业主的生活带来更多的舒适感和幸福感。

社区内的蒙特梭利儿童活动区区内拥有丰富的活动场地，增加儿童的活动体验。并且对不同年龄段的孩子进行分区，0~3岁的孩子处于肌肉发育敏感期，色彩敏感期，社会规范敏感期。

3~6

岁的孩子处于逻辑思维敏感期，动手能力敏感期，审美敏感期。

6~12

岁的孩子处于科学实验敏感期，收集敏感期，文化敏感期。

面向不同年龄段儿童的游戏设施，让童年在自然中自由成长，欢乐传递到山南国宾府的每个角落!

千余米塑胶夜光跑道，健康生活态度

戴上耳机穿上跑鞋，尽情享受这畅快淋漓的夜，但对夜晚来说，浪漫的氛围和安全的环境都不可缺少。

以业主的需求作为准则，山南国宾府精心设计专业与美丽并存的千余米塑胶夜光跑道，让跑步健身成为一种乐趣。夜灯、繁星、树影……人性化的跑道，幸福感爆棚的夜跑，力证山南国宾府的匠心态度!

运动场·尽情肆意汗水5人足球场，献给各位爱运动的业主。闲暇时光，约上好友奔跑在绿茵场中，缓解平日生活中城市喧嚣的烦恼，肆意挥洒着汗水与激情!与邻里收获更为珍贵的情谊，健康、阳光、愉悦的氛围，渗入大城生活的每一片空气。无边际泳池，畅游幸福生活

小区斥巨资打造500平室外观景泳池，无论是老人还是孩子皆可放心游玩。游泳时，抬头就是蓝天白云，旁边就是社区美景，自然而然的轻松愉悦，全身心的享受奢华与放松。

老年人活动中心——托老所

山南国宾府一直努力为业主营造健康的社区生活。社区建设的托老所，为社区居家老年人提供休闲娱乐、疗养健身的场所;在这里，退休在家的老人不仅能培养自己的兴趣爱好，也可以白天到托老所会友学习，晚上回家仍可享受天伦之乐。

社区商业·多元便利生活



工作忙碌，没时间外出购置生活用品?山南·国宾府为业主精心规划齐全的社区商业，打造成娱乐休闲商业街区，既能满足业主的日常生活所需，又满足其娱乐休闲的需求，让业主在家门口乐享缤纷。附：山南11月均价（此价格事实变动，仅作为参考！）

编辑助理：阿呆

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