合生创展：不忘初心，凭综合实力稳健发展

2017年，是具有见证式的一年，成立至今已有25年的合生创展集团，凭借自身的综合运营和创新能力，稳步向前，稳健发展，获得了众多荣誉和认可。...



2017年，是具有见证式的一年，成立至今已有25年的合生创展集团，凭借自身的综合运营和创新能力，稳步向前，稳健发展，获得了众多荣誉和认可。在市场不断调整的时代，以较高的盈利水平和回报、合理的开发节奏和业务体系、较低的财务成本和负债率，成为房地产行业综合运营的典范。

纵观2017年，合生创展集团凭借多年在开发、运营等各方面的创新实力屡获殊荣，收获颇丰。在多家主流媒体以及行业组织的评选中，合生创展先后斩获2017年度中国地产风尚大奖、2017中国民营企业500强、中国房地产界25年品牌典范企业等数项殊荣。合生创展25年来在开发投资、营销创新、品牌影响力和企业社会责任等方面的建树与成果，受到媒体和公众的高度肯定。这些荣耀，是对合生坚定践行“优质生活运营商”战略模式和价值观的肯定，彰显了合生创展品牌开发商的价值和发展前景。能够持续在市场和客户心中占据一席之地，凭借的是综合运营的远见和行动，更是企业始终坚守的初心和情怀。从1992年成立、1998年上市至今，合生创展秉承“优质生活，完美体现”的企业理念，以开发超级大盘的气魄和低调务实的作风，成为房地产行业的投资典范。在保证股东回报和利润的前提下，合生创展不断调整、优化内部管理框架和业务构架，为打造百年基业夯实基础。在当前一二线城市限购限贷、三四线城市去库存背景下，随着中国房地产行业发展规模接近上限，合生创展以在一二线城市数量、高质量的低成本土地储备，成为保证未来持续发展、减少政策市场干扰的重要筹码。伴随中国经济增长方式的转变，房地产行业经历了前所未有的结构性调整，合生创展面临着多重的冲击和考验。在发展过程中，合生创展坚定自己的战略方向，实现了稳健发展和持续进步。

合生创展布局主要集中在内地一线城市，发展重心位于珠江三角洲、环渤海地区及长江三角洲这三个核心经济区域，并以广州、北京、天津及上海作为其核心基地。为了适应市场变化，保障长期稳定发展，积极探索发展房地产上下游产业的全产业覆盖，合生创展建立起覆盖产品设计、开发、建筑、客户服务及实施的健全体系，在降低成本的同时，从就业、产业等层面承担并兑现了对社会的责任。合生创展集团凭借在开发、运营等各方面的创新实力，在开发投资、营销创新、品牌影响力和企业社会责任等方面均有建树，受到媒体和公众的高度肯定。

合生创展住宅投资事业部相关负责人表示，合生目前的发展节奏是追求稳中求进，但会运用灵活有效的战术应对楼市调整期，“审慎乐观，以股东价值最大化为终极目标，充分发挥稳健的财务经营策略及融资渠道多元化的优势，立足核心资产，推进企业战略转型，为社会创造更大价值。”为了更好地提升创新水准，近几年，合生创展在管理机制正规化、系统化方面，花费时间，苦练内功，比如细化营销工作，包括客户维护、产品升级，物业水平提升、业主维护等，都进行了精细化改革。还有数字化的量化要求，工作更细致，客户维护更深入，口碑提升。公司推行了全面预算管理体系，讲求计划性，责任到人、到效果、到深度，每项都有明确要求，按照高标准来实行。目前，合生创展正在强化“品质+服务+创新”的发展理念，秉承市场客户的差异性促进企业积极发展，确保全部股东利益最大化。在当下的市场背景下，合生创展适时顺应宏观经济和房地产市场发展趋势，在继续稳健发展一二线城市住宅地产的同时，不断推进多元化战略转型。在高端住宅领域构建全产业覆盖的同时，合生不断向产业地产、养老地产、旅游地产等领域进行布局。目前，合生创展在京津冀、长三角和珠三角等多个核心城市的核心地段拥有70多个项目，在售项目超过30个，这些优质的项目资源不仅为合生创展取得丰厚的回报，也为未来10年发展撑起一片天空。

未来，合生一方面会确保住宅地产和商业地产的持续稳健发展，同时亦会大力推进产业地产及其周边租赁及综合性服务的建设，以拓展多元化的经营收入。在销售型物业和投资物业协调发展的基础上，合生创展将进一步整合资源、审慎开展投资业务，以多元化与专业化发展战略，获得更多的竞争优势。随着楼市调控长效机制的逐步建立，合生创展将继续秉持稳中求胜的发展战略，积极应对房地产行业转型挑战，顺应新常态下房地产发展形势。同时抓紧经济持续深化改革及消费需求不断创新机遇，以更能迎合市场及政策的产品体系，促进公司的长远发展。

面对新的时代，合生创展将将秉承一贯的“优质生活运营”精神，不忘初心，在稳健发展政策的指导下，以更具创新精神的产品和服务，把握社会与行业的发展大势，为企业注入持续动力和旺盛活力。同时，以强有力的领军企业风范塑造民族地产企业的核心竞争力和创新能力，用优质运营能力，打造地产全产业链的更高级地产品牌。在获得市场和更多客户信赖的同时，引领地产开发的综合性稳健发展。

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