巨详细!市区169个小区,程集、西湖、九龙、闻集等10个乡镇拆迁赔偿基准价已定!你家拆了能赔多少,看了可不要哭!

 

特别是程集、西湖、九龙、闻集等10个乡镇的老百姓,看完这个不要哭啊!...



市区169个小区、程集、闻集等10个乡镇!
  住宅用地土地级别基准地价国土资源局已定!
  价格高低由市中心向周边逐级递减!
  这将是评定往后拆迁补偿费的一种基准!
  快看看你家要是被拆了能值多少钱!
基准地价含义及作用!
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基准地价即土地初始价,是指在城镇规划区范围内按照商业、居住、工业等用途分别评估法定最高年期的土地使用权价格,土地基准价常用来参考制定税收、评估土地不动产、制定拆迁补偿费。对于城市征地,政府征地补偿标准主要是根据房屋和该土地的市场价值来进行补偿。
阜阳市区169个小区基准地价分布!
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由图表可知,阜阳市区住宅用地分为6级,涵盖阜城169个小区。基准地价从中心城区到周边依次为3150元/㎡、2400元/㎡、1800元/㎡、1500元/㎡、1140元/㎡、900元/㎡!以后这些小区旧城改造拆迁补偿、房子的价格评估和房权续期所缴纳税收都会以此为标准去评估价格!住在市区的市民速看!
西湖、程集、九龙等10个乡镇土地级别以及范围!
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图表显示,西湖、程集、九龙、闻集等10个乡镇街道一级土地范围已定,这程集、西湖等西湖新区的市民来说,在大拆大建来临之前,可以先看看你家的住宅是在哪个范围内,这将是拆迁补助最有力的标准!
西湖、程集、九龙等10个乡镇住宅、商服、工业等的基准地价!
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从图表可以看出,程集、西湖、九龙、闻集等10个乡镇住宅用地、商服用地、工业用地基准地价已定!价格从高到低依次为商服用地、住宅用地、工业用地!一级土地略高于二级使用土地!

这个基准地价将是未来这10个乡镇拆迁赔偿的一种参考,不过如果有市民居住在这些区域内可以初步计算一下你家房屋能够值多少钱!特别是西湖、程集的居民,毕竟新区规划面临着拆迁!不过算了可不要哭啊!
总结
阜阳市住宅基准地价都已经定了,以后拆迁赔偿、不动产值、房产税等都将以这个为基准,你家能够赔多少钱也大致能够算出来了。小编想说,如果按照这个标准的话,一夜暴富、拆二代似乎与拆迁再无关系!
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