11月沈阳房价地图：浑南8619元/㎡，皇姑学校再多也不行了……

曾经排在前面的皇姑区和大东区已经被浑南甩在后面。...

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11月沈阳房价统计出炉，你想象中的浑南区房价是多少呢？是六七千？还是八九千？

据数据分析，11月浑南的二手房成交价格为8619元/㎡，沈阳区域排名中，第一名为和平区12722元/㎡、第二名为沈河区10919元/㎡、第三名为铁西区8873元/㎡，而浑南区8619元/㎡已经跃居第四名，曾经排在前面的皇姑区和大东区已经被浑南甩在后面。

下面是11月沈阳房价地图：

11月沈阳各区房价地图
通过上面的图片我们可以看出，如今的浑南区地位已经不再是当年，各种利好之下，浑南被各大开发商看好，从近期的拿地上我们就能看出，浑南的土拍价格可以达到6000多，而就在上周结束的土拍中，沈北的某块地仅仅拍出1500的价格，仅为浑南地价的四分之一.......

大浑南这两年之所以发展越来越快，有两方面原因：

首先，沈阳新市府搬迁至浑南。政府行政中心所在地，是一个地方的政治、经济、文化和商贸中心，对区域经济来说，有巨大的带动和示范作用。政务服务集中迁移的同时，必将带动人流、物流及相关配套跟随聚集并迅速完善。如今沈阳新市府中心配套已经基本完善，沈阳科技馆、中央公园、辽宁省博物馆、省图书馆已经建设完毕并投入使用。交通方面，沈中大街、全运路、智慧街几条主干线交错纵横。预计两年后沈阳地铁十号线将正式开通，贯穿沈阳从南到北，生活交通出行将更加便利。

另外一个原因就是，沈阳自贸区对当地经济带动作用，沈阳自贸区地跨浑南和苏家屯两个行政区，将重点发展装备制造、汽车及零部件、航空装备等先进制造业和金融、科技、物流等现代服务业，提升国家新型工业化示范城市、东北地区科技创新中心发展水平，建设具有国际竞争力的先进装备制造业基地。2017年底，沈阳片区将实现营商环境达到世界银行排名前60位经济体水平；改革创新成果评估在新批自贸区中进入前列；新增企业不低于5000家，综保区新B区获国家批复。

除此之外，从2013年的第十二届全运会落户沈阳，浑南成为全运会主赛场，历史将“开发大浑南、建设新沈阳、迎接十二运”的重任交给了浑南。透过“十二运”的印迹，一个高楼林立、环境优美、功能完备的浑南展现在了世人面前。

教育资源完备雄厚、市容整齐干净、体育健身设施齐备、医疗配套趋于完善……这些都是越来越多的人们选择在浑南落户安家的原因。

近年来，浑南城市形象和品质不断提升。建成了全国规模最大的现代有轨电车，新建了东北地区规模最大的高铁站——沈阳新南站。

通过近几年的发展，浑南公共文化服务体系和文体设施日趋完善，“10分钟文体活动圈”基本形成。

浑南区拥有沈阳建筑大学、沈阳理工大学、鲁迅美术学院、东北大学南校区、沈阳音乐学院南校区、沈阳城市学院等多所高校，31所中小学，91所幼儿园，今年还新建了7所学校，引进了北师大附校、建筑大学附小、本溪高中、杏坛中学、虹桥中学等优质教育资源，硬件设施在全省领先。

医疗卫生事业扎实推进，共有医疗机构312个，其中三级医院2家、二级医院2家、一级医院20家，覆盖城乡的分层诊疗网络体系基本形成。文化体育事业蓬勃发展，省科技馆、省博物馆、省档案馆、省图书馆、市青少年宫等一批省市文化场馆坐落浑南。

因此，浑南的发展正带给购房者巨大的变化，广大购房者要有个心理准备。

11月份沈阳有如下几个热盘大家可以近期多关注：

来源：涨个姿势
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