房企两大营销节点遭曝光！沈阳买房最佳时期原来是这两个时候……

房企两大营销节点遭曝光！沈阳买房最佳时期原来是这两个时候……...




提醒:点上方↑“特价房沈阳”即可免费订阅

        现在有很多人都在问：目前的买房节点是比较好的时机么？

毕竟大半年购房者和房地产商们都处于观望态度，未来的走势也是扑朔迷离。



“其实目前市场的形式非常明显，从十九大到年底的这段时间可以说是目前买房的最佳时机了。

可以从两方面盘点：

1、购房者方面——从年初的3.17号称史上最严的限购政策到十九大会议的结束，大部分的客户都在持观望态度，期待着下一步的政策动作，在一切没有尘埃落定之前，谁都不敢轻举妄动，就这样，北京市场的的买房需求被积压了半年之久，在十九大开完之后，并没有房地产的具体政策落地，那么这部分的需求会在这个节点之后缓慢释放。



2、开发商方面——在经历的半年的市场空窗期，开发商也一直实在持观望态度的，看看政策有没有放松（和买房者完全相仿），十九大之后开发商也没有达到应有的预期，那么这半年的销售额和回款额怎么处理？开发商只能拿出最有竞争力和产品力的楼盘进行市场对冲，进而完成自己的汇款目标，所以目前既是是周期、优惠和折扣力度最大的时候也是大量优质楼盘上市可供选择的时候。”



不管你是投资改善刚需自住，都可以遵循以下几点：

1、每年的6月底和12月底是房地产企业的两大营销节点。你带着钱，售楼处带着优惠！

2、房价告诉上涨有几大通道：传言—规划—动工—建成。最好在几个节点之前上车！

3、出现限购的城市，是因为供小于求。所有针对这些城市，越早购买，价越低。

4、现在的开发商为了防止尾盘卖不出去，会将最好的户型和位置留到最后。

5、一个分期开盘的项目，第一期的第一次大开盘，一定是优惠力度最大、价格最低的。

6、营销无定式，市场难测，有一个从事地产营销的朋友，才是以不变应万变。

7、但从居住的角度，要么依山，要么伴水。要在热门区域尽早抢占环境好的位置。

8、自住，买看得见的当下；投资，买想得到的未来。目的不同，选择自然不同。

来源：沈阳说房论道。本文仅代表作者观点，不代表房天下立场。

小编的每一条推送，都值得你细读~

恭喜你看完了冰山一角！

浑南的房价等等我，2017年飙成这样已经很猛了……

沈阳公布68个区域234个小区租房参考价

机密！这可能是沈阳“最值得买”的一些楼盘

三地揽金16.68亿！ 金地碧桂园深耕大东，环誉进驻沈北

沈阳市房屋租赁管理中心悄悄上线了一个网站，租房者炸了！

全国首例！沈阳“多证合一”增加公积金服务

拒绝五大类问题房源 买房看这些准没错！

更多沈阳楼市信息，未来持续奉上！

关注“特价房沈阳” 回复以下【关键词】可查看更多楼盘信息

楼盘 | 回复“楼盘”查看沈阳各个楼盘最新动态

资讯 | 回复“资讯”查看最新楼市资讯

看房团 | 回复“看房团”即可查看看房线路报名参加

团购优惠 | 回复“团购优惠”即可享受优惠购房服务客户端 | 回复“APP”即可下载房天下手机客户端

美女！美国喊你跳舞去！戳原文报名！

    关注 特价房沈阳