信玉堂周刊:假的土拍+真的吴尊。

 

上周楼市发生了哪些大事呢?...

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每周盘点楼市大事件
上周楼市发生了哪些大事呢?
(2017.11.13-11.19)
1、来了一场假的土拍
终于来了一场土拍,本来大家都擦亮了双眼,流着口水,总觉得这场土拍能撒点鸡血,给这操蛋的年末销售指标,注射一点肾上腺激素,结果却出奇的平静,最高溢价率也就26%。
一级土地市场就是楼市的风向标,土地市场不活跃,新房市场更是一汪死海,目前楼市呈现的格局很别致:土地没人抢,新房库存大,客户很纠结。

而上周土拍中最大的亮点应该就属41号地紫兴纸业地块,被苏高新集团以68亿拿下,好地段、多业态、大体量,将成为狮山路片区的金融CBD。而在该片区,仁恒运河地块也拍到了31050元/㎡的楼面价,未来售价妥妥的5万+。



而目前片区内的在售楼盘并不多的,棠悦湾凭着仁恒的品牌力,科技精装的品质成为区域内扛把子,目前销售一片欣欣向荣,成为很多高端客户置业新区的优先考虑对象,而随着区域的潜力逐渐显现,身价也将水涨船高,此时入手正是最佳时期。

2、合景成都媒体行
上周,合景泰富地产将苏州的二十几位媒体人,拉到程度去耍了耍,参观了一下成都合景的很多楼盘,所有人都赞不绝口,纷纷表示:苏州咋就没有这样的合景楼盘?

而实际上,苏州合景前些年是“苏州一霸”好伐?只不过现在战略调整,在拿地策略上有些变化,在2018年,苏州合景将有吴中、吴江、常熟等多个新楼盘面市,合作项目也已经渗透到很多楼盘中。

3、和昌社群又上规格
上周,苏州和昌举办了“外交官宝贝”计划,在国展·和昌府项目亦有午夜烧烤系列活动,还是和昌一直崇尚的“社群运营策略”,人气出奇的旺盛。

在当前的楼市环境里,任何的吹牛逼都比不上真实的客户,或许,和昌这种社群模式才是王道,包括小孩子、成人一网打尽,让你们来玩,来嗨皮,顺道看看房子。
4、吴尊落地楼盘项目


上周无锡阳光100举办“喜马拉雅之约”,请来了当红小鲜肉吴尊,哦不,这鲜肉很大只,身高、人气、帅气,是顶级艺人的行列,阳光100可是花了不少力气。
阳光100集团在无锡,一直是一枝独秀,几百万方的阳光100新城,进展到了“喜马拉雅”年代,看看,这高度,比吴尊高、比喜马拉雅山更高。
5、MOC芯城汇产城体系发布
苏州最热楼盘MOC芯城汇(没有之一,谢谢),11月17日在风之弦展示中心举办了MOC产城体系发布会,政府领导及新城高管悉数亮相。

该项目最大的特殊点,其实就是“产城融合”概念,而不是一个孤零零的楼盘,是一个人才聚集、企业成长的产城综合体,可谓苏州唯一、长三角唯一了。
6、中旅+太湖马拉松


11月19日,环太湖半程马拉松正式拉开帷幕,成为苏州当之无愧的热点,而港中旅地产则成为该马拉松的重要参与者,从前期的集训,到中期的全程陪同,到后期赛后修复,可谓无微不至。

当然了,是中旅·水泊堂前这个楼盘目前在销售期,作为太湖的参与者,这种马拉松盛事,自然要参与一二。
7、最佳H5


盛产经典H5的苏州绿都地产,又又又盛产了一个“盛世中国·姑苏雅集”的H5,画面堪称经典,扫描二维码可知。
8、最佳视频


埃及女王说唱龙湖·北宸星座开放,真绝唱!
 本期完




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