新西兰全面提高海外买家购买土地门槛：给的钱再多，我们也不一定批！

近些年，越来越多的海外投资者将目光锁定在了新西兰，大家在这里买地造房，买农场，甚至买果园。因为这里有无与伦比...

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近些年，越来越多的海外投资者将目光锁定在了新西兰，大家在这里买地造房，买农场，甚至买果园。因为这里有无与伦比的自然条件，加之人少地多，价格合理，所以不断的吸引着海外投资商们。

可是近段时间新西兰土地信息部部长尤金尼·塞奇（Eguenie Sage）表示：为了保护本国利益，新西兰将提高海外投资的门槛，对外国人到新西兰买地，做出限制。



她表示，2010年的现行法律非常薄弱，这根本保护不了新西兰本国利益，而且破坏了海外投资法的标准。现行法律仅仅适用于7000多公顷的羊场和牛场，根本无法保护新西兰的国家利益。

而新的限制令，可以保护新西兰本国利益，也可以更好的鼓励新西兰人的参与。



根据新政要求，如果海外买家投资新西兰超过5公顷的土地，他们将由海外投资办公室OIO进行审查，只有审查通过，才可以获批。即便卖家同意，这笔交易也不能完成。

新西兰联合财政部部长帕克表示，新政的出台，可以更好的保护新西兰的农场，不被海外买家给买走，能有效保护新西兰本国及人民的利益。现在，新西兰很多土地拥有者将土地卖给海外投资商，是因为海外投资商给的价格比新西兰本地公司给的价格更高，但是，今后即便海外买家出更多的钱，他都不一定能购买到土地。



近日，在新西兰南岛，一位中国买家和新西兰本土几个公司共同竞标一块土地，尽管中国买家的报价高出其他买家们几十万纽币，但是最终，这块土地的交易没有被新西兰海外投资办公室OIO批准，最后这块土地还是以一个比较低的价格被交易给一个新西兰本土公司。

换句话说，新西兰本地人未来如果购买土地，那么只要报价合适，即可交易，但是来自海外的投资不管价格高出市场价格多少钱，也都会多一个条件，就是经过新西兰海外投资办公室的审查，才可以进行交易。

目前，新政已经开始实施。

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