厦门土拍"半月谈"   34盘抢涨最高竟涨万元/平!

 

一夜梦醒,厦门的房价又疯涨了!你怀抱梦想而来,你在职场劳心劳力、沦为蚁族、和高房价狭路相逢,然后被残酷告知:...



一夜梦醒,厦门的房价又疯涨了!

你怀抱梦想而来,你在职场劳心劳力、沦为蚁族、和高房价狭路相逢,然后被残酷告知:很抱歉,您已失去厦门的访问权限……

这不是玩笑,而是大数据下的真实写照——据腾讯发布的《2016全国城市年轻指数报告》,厦门年轻人口流出率为37.26%,成为流出率最高的二线城市。

大好青年为什么选择放弃有着“海上花园”美誉的厦门?看完以下数据,你也将深感无力……



都是“房价”惹的祸?


厦门各板块房价地图,多少人还没看完就哭了
你心怀期许来厦门寻梦,却最终惊觉:梦想照进现实,现实照进售楼处,你离安家厦门的梦想,很远。

以下是厦门房价的一个侧面▼



厦门2016年4月各区成交均价,看好了,是均价!!!然而,思明的均价是4.2万+,湖里的均价4万+,厦门再宜居,作为一个屌丝青年,你住得起?!

然并卵,土豪多的是,还是有很多人在豪车后备厢里塞满人民币,成群结队出现在售楼处!而且有钱还不一定抢得到!!据统计,4月厦门一手房成交5193套,环比上涨64.4%,伴随着火爆的成交,厦门楼市此起彼伏的,都是售楼小姐娇嗔的声音:对不起,您看中的房子有人订了!刚需还能在哪“留厦”!到底是想怎样啊?啊?啊?


厦门楼市疯狂24小时


一觉睡醒,房价迈入了”8-5-3”格局


本周末的厦门,对于很多人来说,注定是一个悲情日——早上醒来,厦门高层住宅的最高开盘均价又被刷新了,看着11.7%的涨幅,土豪都有一种要哭出来的冲动。

最可怕的是,“钻石级”房价也不能阻挡成交的火爆,这条本网论坛的帖子刷屏全城,24小时,浏览量超10万,转发量过8000!网友一阵酸楚:还没从天价土拍回过魂来,厦门房价就步入了8-5-3时代,一切比想象的快得多,刚需买房的目标越来越遥不可及了……







童话里都是骗人的,人们都想知道,厦门房价还有规律可言?这是厦门的问题,表现的更是年轻人的痛处:高房价已成为青春绞肉机,把你放进去,轰隆隆一阵搅拌,你的青春就只剩下渣渣了……
同安土拍“半月谈”

厦门34盘抢涨!最高涨幅50%
厦门楼市疯了,这事儿众人皆知。但没有最疯,只有更疯,续岛外地王破2.5万+后,时隔半月,房价集体飙涨,单盘最高涨幅50%,单价最高涨万元/平!


一图道尽厦门各区涨价风云
而据XMHOUSE不完全统计,4月首场土拍后涨价楼盘共有34个,其中以地王的诞生地同安涨势最凶,共有10个;集美6个次之;湖里、翔安也有5个上榜;海沧也有4席入围;除涨价楼盘之多、涨价速度之快以外,涨价幅度更是夸张,单价几千的涨幅已成常态——而这个数字,还在继续上升!
智联招聘发布的全国各大城市春季求职期平均薪酬排行


谈到房价,又怎么能忽略工资?据统计,2016年厦门春季求职平均薪酬为6737元,以4月厦门新建住宅23847元/平的均价,我们来稍微估算一下....毛坯房中等户型100平x23847元/平=238万,再加装修12万(一般的经济型简单装修)约为250万!250万除以每个月平均6737元的月薪,约等于……371个月!也就是31年左右!



天了噜!等能自己买到属于自己的房子的时候……小鲜肉已成老腊肉了!!

你不禁要问:那房子是生活必须品吗?是!不然你睡大街吗?买不起房,许多人被迫迁离,房价越来越昂贵,厦门也因此越发遥不可及,这或许也是年轻人口转身离开的理由。

当然,也别太悲观。对年轻刚需族,以目前厦门的飙价速度,诚挚建议只要是自住,就尽快出手吧!说到底,供应量不足,才是厦门房价上涨的根源,如果你不是身不由已,如果你有了选择的余地,那就算算看,是租还是买。

这道小学数学题的答案,道不尽的无奈与心酸。
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(XMHOUSE 周龙森)



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