抢人大战升级！全国6城放开限购！合肥明确3类人群买房不限购！这些人，请你们留在霸都~_【安徽楼市】

抢人大战升级！全国6城放开限购！合肥明确3类人群买房不限购！这些人，请你们留在霸都~...

去年全中国都在抢房，那到了今年都在抢什么？当然是人才啊！今年，各地关于引进人才政策就没有停过，诸多城市俨然已经成为这场不见硝烟的“战争”的主力军。

下血本！全国6城放开限购抢人才

11月27日，河南省郑州市印发《郑州市青年人才首次购房补贴发放及非郑户籍人才购房实施办法 (暂行)》，(以下简称《暂行办法》)，在郑州工作并拥有全日制本科以上学历、副高级职称 (高级技师)以上的非郑户籍人才，在郑州购买首套自住商品住宅。

《暂行办法》显示，在郑州市的青年人才首次购房将会享受补贴，具体标准为博士每人10万元，硕士每人5万元，本科毕业生每人2万元。

最近一年房价涨幅近一倍的郑州本次打开本科生和高级技师买房的门槛，人民日报，新华社都赞扬了这种行为，说明国家支持这种政策。

郑州抢人才的决心很大，大到要在全国抢人，抢人广告在全国迅速铺开，当然也包括合肥~~

当然除了郑州，据本号不完全统计，包括长沙、苏州、济南等六个城市出台的有类似的人才政策，明确了本科学历人员的落地政策，一定程度上不受住房限购。

长沙

专科以上学历购房者首套房不限购

最早的为湖南省长沙，今年8月23日，长沙市政府门户网站发布的“长沙人才新政22条”首批细则干货梳理显示，在长沙工作、具有专科以上学历、技师及以上职业资格的人才，首套房不受户籍、社保缴存的限制。

长沙市认定的A类（国际顶尖人才）、B类（国家级产业领军人才）、C类（省市级产业领军人才）和D类（高级人才）享有长沙户籍人口购房政策。

此外，长沙的人才政策提出实施青年人才筑梦工程，未来五年，吸引储备100万名青年人才在长沙就业、创业。实行高效毕业生“零门槛”购房，推行“先购房后就业”，全日制本科及以上高效毕业生凭户口本、身份证、毕业证即可办理购房手续。

对新长沙并在长沙工作的，有相应的购房补贴。其中，针对博士的补贴为，在两年内方法每年1.5万元租房和生活补贴；在长沙工作并首次购房的给予6万元购房补贴。

学历为硕士的，两年内发放每年1万元租房和生活补贴；在长沙工作并首次购房的给予3万元购房补贴。本科生则是给予2年内发放每年0.6万元租房和生活补贴。

此前政策：

此前，长沙暂停对在限购区域内已拥有1套及以上住房的非本市户籍家庭出售新建商品住房。对在限购区域内无住房的非本市户籍家庭：湖南省外户籍家庭凭在长沙市连续缴纳12个月以上个人所得税或社会保险证明限购1套新建商品住房。

属于省、市、区引进人才和公务工作调动的湖南省外户籍家庭凭有关部门证明限购1套新建商品住房；长沙市外湖南省内户籍家庭限购1套新建商品住房。

济南

本科学历缴纳社保满半年可享本地购房待遇

今年5月8日，山东省济南市下发关于落实济政办发﹝2017﹞13号文限购政策有关问题的通知，提出全日制大学本科(含本科)以上学历的购房者，与用人单位签定正式用工合同，且连续缴纳社保满半年以上，可享有济南市常住户口居民同等购房政策。

对引进海内外的高层次人才，可由市人才工作领导小组办公室出具证明，享有本地常住户口居民同等购房政策。

此前政策：

此前，济南市的限购标准来自于2016年12月26日济南市政府发布《促进房地产市场持续平稳健康发展》的六条意见。自此，济南开启限购，本地人只限购2套房，外地人限购1套，还得有2年社保证明或缴税证明。

武汉

放宽限购，低于市场价购房

10月11日，湖北省武汉市发布《关于加强大学毕业生安居保障的实施意见(试行)》《关于进一步放宽留汉大学毕业生**试行政策的通知》等文件，住房方面，武汉提出，争取“让更多留汉就业创业的大学毕业生以低于市场价20%买到安居房、以低于市场价20%租到租赁房”，近期启动建设“长江青年城”，打造大学毕业生保障性住房的典范样本。

户口方面，武汉将进一步放宽购房年龄限制。文件规定，博士、硕士毕业生**不受年龄限制，普通高校本科学历由年龄不满35周岁放宽至不满40周岁；普通高校专科学历、非普通高校本科学历由年龄不满30周岁，放宽至年龄不满40周岁。

西安

放开普通大中专院校毕业生购房限制

6月，陕西省西安进一步放宽部分户籍准入条件，将政策优惠力度再“加码”。在原有户籍新政的基础上，进一步放宽本科及以上学历人员落户的年龄限制。

将“全日制普通高等院校、中等职业学校（含技工学校），国民教育同等学历和留学回国人员落户”条件中，本科学历人员（含国民教育同等学历和留学回国人员）落户的年龄限制，由35周岁（含35周岁）以下，调整至45周岁（含45周岁）以下；硕士研究生及以上学历人员不设年龄限制。

此前政策：

西安最新的限购政策源于2016年12月31日，并与今年4月、6月和9月，两三对限购政策“打补丁”。至此，非本市户籍居民家庭，需提供在本市连续缴纳两年以上（含2年）的社保或个人所得税证明。暂停向有二套及以上住房的本市户籍售房，暂停向拥有一套住房的非本市户籍售房。

科大研究生因限购无法买房憾别合肥

二线城市都在这场人才大战中抛出了橄榄枝，目前合肥周边各大城市的本科生都可以直接无需社保买房，有的城市中专生就可以落户直接买房，即使南京，研究生也可以直接买房，很多一线回来的人因为合肥不能买房选择了去别的城市。

在政府信箱我们可以看到很多本科生对于限购开发还是很期待的。

而一名来自科大的研究生的信件更是说出了很多合肥的学生毕业后因无法买房而不得不逃离合肥的心声：

领导，您好！我是即将毕业的科大研究生，当前已有几份工作选择（分别在合肥，杭州和上海），由于在合肥呆了好多年，因此非常愿意留在合肥继续发展。但现在合肥限购政策是在是不合理（至少对于即将毕业的学生），相比苏州杭州西安深圳等地对毕业生有很多优惠政策就不提了，合肥不但没有啥优惠政策，反而限制买房子，身边很多同学也因此不愿意留在合肥了。请问领导，这个限购政策啥时结束？或者是啥时针对应届毕业生放宽？

对此，市房产局也做出回复称：

当前，我市继续严格执行住房限购政策。根据我市住房限购政策相关规定，对经区级（含开发区管委会）以上政府认可的新引进各类人才，可购买一套自住房。

这里提到的："经区级（含开发区管委会）以上政府认可的新引进各类人才"也是目前合肥确定的3类人买房不限制的其中一类。对于符合条件的人群也算是利好一件~

合肥明确3类特殊群体“不限购”

合肥自2016年10月2日正式宣告限购，但是随后据新华社报道从合肥市房地产管理局获悉，对10月2日出台的住房限购政策执行细节做出的解读，其中明确，对包括驻肥（本市区）部队现役军人家庭、新引进人才等在内的几种特殊群体“不限购”。

合肥市房产局在对限购政策执行过程中有关问题的解答中表示，这三类群体在合肥购房不在限购范围内：

驻肥（本市区）部队现役军人家庭，与本市区户籍家庭具有相同的购房资格；

区级（含开发区管委会）以上政府认可的新引进各类人才，也可以购买一套自住房；

同时，根据《关于调整房地产市场外资准入和管理有关政策的通知》规定，在合肥工作的境外人员也允许购买一套自住房。

在今年9月份，合肥正式划分6大类人才，对人才购房政策放松！

合肥市人才分类目录分为6个层次，分别是：国内外顶尖人才、国家级领军人才、省级领军人才、市级领军人才、高级人才、基础人才（分别用A、B、C、D、E、F来指代，其中A、B、C、D、E为高层次人才）。

A类：国内外顶尖人才。主要包括：

1．诺贝尔奖、图灵奖、菲尔兹奖、普利兹克奖获得者。

2．国家最高科学技术奖获得者。

3．中国科学院院士；中国工程院院士；外籍院士。

4．中国社会科学院学部委员、荣誉学部委员。

5．国家“千人计划”顶尖人才；国家“万人计划”杰出人才。

6．国家自然科学奖一等奖、科学技术进步奖特等奖、技术发明奖一等奖获得者排名第一。

7．世界500强企业（境外）总部首席执行官或首席技术官。

8．相当于上述层次的顶尖人才。

B类：国家级领军人才。主要包括：

1．国家有突出贡献的中青年专家；全国杰出专业技术人才；国务院批准的享受政府特殊津贴专家；中国青年科技奖获得者；国家杰出青年科学基金项目完成人。

2．国家“万人计划”中除杰出人才之外的人选；国家“千人计划”（含外专和青年千人）；百千万人才工程国家级人选；

教育部“长江学者奖励计划”教授；中宣部文化名家工程暨“四个一批”工程入选者；科技部“创新人才推进计划”入选者；中科院“百人计划”（A类）；农业部“中华农业英才奖”获得者。

3．全国模范教师；国医大师；中国工艺美术大师；中华技能大奖获得者；国家级非物质文化遗产传承人。

4．国家自然科学奖一等奖、科学技术进步奖特等奖、技术发明奖一等奖获得者排名前三；国家自然科学奖二等奖、科学技术进步奖一等奖、技术发明奖二等奖获得者排名第一。

5．世界500强企业（境外企业）二级公司或地区总部总经理；中国500强企业主要经营管理人才；管理资产超过300亿元的金融投资、资产管理、互联网金融机构总部主要负责人。

6．相当于上述层次的领军人才。

C类：省级领军人才。主要包括：

1．国家优秀青年科学基金获得者；省、部级有突出贡献的中青年专家；中科院“百人计划”（B、C类）入选者；农业部“农牧渔业丰收奖”一等奖获得者排名前三。

2．合芜蚌自主创新综合试验区“创新人才奖”获得者；省级（含副省级）城市海内外“高层次人才引进计划”入选者（如安徽省“百人计划”、“外专百人计划”）；省级“特殊人才支持计划”入选者；省级创新创业团队带头人（如安徽省“115”产业创新团队、来皖创业高科技人才团队等）；享受省级政府特殊津贴人员；省级学术和技术带头人；省级青年科技奖获得者。

3．安徽省宣传文化系统“六个一批”人才入选者；安徽省宣传文化领域拔尖人才、青年英才。

4．全国优秀教师；安徽省“皖江学者”特聘教授；省高校教学名师；省级特级教师；“江淮名医”入选者。

5．国家级技能大师工作室领衔人；全国技术能手获得者；省级技能大奖获得者；省级工艺美术大师；省级建筑大师；省级非物质文化遗产传承人。

6．国家自然科学奖二等奖、科学技术进步奖一等奖、技术发明奖二等奖获得者排名前三；省部级自然科学、技术发明、科技进步一等奖获得者排名第一；合肥市科学技术杰出贡献奖获得者。

7．中国民营企业500强企业主要经营管理人才；管理资产超过200亿元的金融投资、资产管理、互联网金融机构总部主要负责人。

8．相当于上述层次的领军人才。

D类：市级领军人才。主要包括：

1．安徽省战略性新兴产业技术领军人才；省学术和技术带头人后备人选；合肥市领军人才引进计划（“百人计划”）入选者；“庐州英才”培养计划入选者；合肥市高层次人才创业团队带头人；庐州产业创新团队（“228”）带头人；合肥市专业技术拔尖人才；享受合肥市政府特殊津贴人员；合肥市学术和技术带头人。

2．具有正高级专业技术职务任职资格，并作为主要完成人承担过市级以上研究课题或成果获得市级以上奖励的专业技术人才。

3．合肥市“名校长工作室”、“名师工作室”领衔人；省级卫生计生系统学科（专科）带头人。

4．省级技能大师工作室领衔人；省级技术能手获得者；市级技能大奖获得者；市级非物质文化遗产传承人。

5．省部级自然科学、技术发明、科技进步二等奖获得者排名前三；合肥市科学技术一等奖获得者排名第一。

6．合肥市纳税前100名的企业主要经营管理者；管理资产超过100亿元的金融投资、资产管理、互联网金融机构总部主要负责人。

7．相当于上述层次的领军人才。

E类：高级人才。主要包括：

1．其他具有正高级专业技术职称的专业技术人才；具有副高级专业技术职称（含高级技师、高级社会工作师），并作为主要完成人承担过市级以上研究课题或成果获市级以上奖励的专业技术（技能）人才。

2．合肥市学术和技术带头人后备人选；合肥市教育系统学科带头人；合肥市骨干教师；合肥市卫生计生系统学科（专科）带头人；市级主管部门通过选拔列入本系统人才培养计划的人选。

3．市级技能大师工作室领衔人；市级技术能手；市级非物质文化遗产传承人。

4．合肥市规模以上企业获市级以上奖励的经营管理人才；管理资产超过50亿元的金融投资、资产管理、互联网金融机构总部主要负责人。

5．在国内外核心期刊发表过重要学术论文的博士。

6．相当于上述层次的高级人才。

F类：基础人才

1．具有副高级专业技术职称的人才；高级技师；其他相应层次人才。

2．硕士；具有中级专业技术职称的人才；技师；其他相应层次人才。

3．本科毕业生；高级工；其他相应层次人才。

当然，如果你觉得自己属于这6类人才中的一类，你还要进行合肥市高层次人才分类认定申报，然后才能谈买房这回事~~

人才吸引政策上，“送钱、送房、送户口”

送户口：人才可直接落户

人才可以直接在合肥落户：

凡在合肥就业的高层次创新创业人才、研究生以上学历人员，可自主选择落户地直接办理；

合肥市规定，引进的创新创业领军人才及其配偶、未成年子女可申请在合肥市入户。

中专以上可在就业地申请登记常住户口。

送钱：个人最高可获得700万补助

引进200个高层次人才团队

从2016年起用5年时间，合肥市面向国内外引进200个左右高层次人才团队来肥创新创业。团队创办的企业落户合肥3年内，符合支持条件的，给予300万～1000万元的天使投资基金或500万～2000万元创业引导基金支持。

创新创业领军人才享受资助

从2016年起用5年时间，合肥市面向国内外引进200名左右能突破关键技术、推进产业转型升级的创新创业领军人才。创新领军人才分2档，分别给予50万元、30万元资助；创业领军人才分3档，分别给予300万元、200万元、100万元资助。市与县(市)区、开发区各承担50%。

同步推进庐州英才培养计划

从2016年起用5年时间，合肥市分期培育200个左右产业创新团队。经认定的产业创新团队，在3年管理期内考核合格者，分两档每年分别给予企业30万元、20万元资助。

科研人员成果转化收益提高

科研人员成果转化收益比例将进一步提高，由不低于20%提高到不低于50%。

国家级孵化器补贴100万元

送房子：7大人才公寓

目前合肥已经分别有经开、高新、蜀山、滨湖、新站区、在建的政务区国际人才公寓共有7个人才公寓(含教师公寓)项目。

同时合肥市将人才分为国内外顶尖人才、国家级领军人才、省级领军人才、市级领军人才、高级人才、基础人才六大类，并针对符合条件的人才按照不同层次享受相应的住房面积标准。