楼市调控常态化下，谁将是市场新宠？
抢滩历山路，值此万科寓...
近期，东方证券一份报告预测：
至2030年我国房屋租赁人口将达2.7亿人，
整体市场规模将达4.2万亿元，
规模将是目前的4倍以上。
一方面需求端爆发式增长；
另一方面，住宅市场的调控政策又不断缩紧。
一时间，宜商宜居的小户型商业地产，
作为房地产市场的主力军开始崭露头角。
只因其总价低、月供负担小、不限购、不限贷、
宜居宜商等特点颇受购房者青睐。
但是，在济南楼市调控的大环境下，
面对良莠不齐的产品，
选择入手配套醇熟的城市核心区域，
自然不会有错。
因为城市中心周边拥有成熟的资源价值，
和无可比拟的财富魅力。
而地处千年大明湖东的万科·海晏公馆，
宜商宜居，更有万科品牌加持，
其财富魅力自然不言而喻。
【城央腹地】
大明湖旁翡翠藏品 影响城市的财富硬通货
大明湖旁翡翠藏品 影响城市的财富硬通货
城市中心，承载了这个区域的美好过往，
其周边成熟的资源价值使这一区域
拥有无可比拟的财富魅力和强劲的抗风险优势。
济南千年大明湖东1.5公里的万科·海晏公馆，
城市核心资源地带上，
真正掌控城市级资源的臻稀产品。
不仅是您在城市中心的财富硬通货，
更是您在这座城市的影响力资产。
万科·海晏公馆项目效果图
【立体交通】
纵横无界的立体通途 吸纳全城精英租客
纵横无界的立体通途 吸纳全城精英租客
万科·海晏公馆，
不仅据守历山路、花园路等城市主干道，
周边交通路网发达；
未来更有轻轨R2、M4等线路直达贯穿。
由此，构成纵横无界的立体交通，
瞬息接驳城市各方。
这条跨越时间和区域的立体路网，
吸纳全城精英租客，
成就海晏公馆的无限“钱”景。
【综合体上】
海晏门综合体之上 财富能量不可复制
海晏门综合体之上 财富能量不可复制
万科海晏门作为城市核心综合体项目，
汇聚高端住宅、时尚艺术、
商务空间、旗舰商业等各种业态。
楼下5层万科自持大型shopping mall，
未来各大品牌强势入驻，
前沿时尚潮流于此荟聚，
使海晏公馆备受城市精英租客青睐。
复合业态形成完整的功能链和价值链，
以此聚合而成较强的人群汇集效应，
使得都市综合体之上的海晏公馆能量不可复制。
【百变空间】
宜商宜居灵动空间 城市臻稀轻资产
宜商宜居灵动空间 城市臻稀轻资产
万科·海晏公馆建面约37-51㎡的灵动空间，
高标准、高品质，宜商宜居。
可以是不拘一格的办公室或者工作室，
满足创业者追求自由、弹性、创新型的工作方式；
在这里你既能拥有办公环境，
又可以享受格调生活，
室内强大的空间分区，任由你随心组合与搭配，
并配以钢制入户门、智能门锁、整体卫浴等装修。
让您以低投入，收获一份超值资产。
【专属服务】
定制，只为中心人物
定制，只为中心人物
万科·海晏公馆，基于对城市精英的洞察，
全面改善翡翠商务空间的使用体验。
在安全防护和私密性管理方面，
配备访客系统搭配室内对讲系统，增加电梯梯控,
保障进出海晏公馆每位精英的安全性与私密性。
同时，在万科物业基础服务之外，
增加楼栋管家服务等，
全面匹配精英级租客的工作或生活。
【万科品牌】
万科，强大的品牌号召力
万科，强大的品牌号召力
万科，作为城市配套服务商。
34年开发了1000余项目，
足迹遍布全球70余座城市。
30余载的筑家经验，
聚合而成强大的品牌号召力。
如今的万科，
是实力的见证更是质量的保证，
亦是更多人置业的放心选择。
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