合肥大爆发！中国软件巨头华为来了！千万级豪宅加持，3大地王待发，这里房价要冲3万+！_【安徽楼市】

合肥大爆发！中国软件巨头华为来了！千万级豪宅加持，3大地王待发，这里房价要冲3万+！...

华为正式签约庐阳

打造国际一流云计算服务

一里井拆迁开始

旧城改造全面进行

大牌房企纷纷进驻

庐阳老城再升级~

副市长亲临签约仪式

华为正式落地庐阳区

12月9日下午，合肥市庐阳区人民政府与华为软件技术有限公司在市政府会议中心正式签署华为合肥云计算合作协议。

合肥市副市长王文松，庐阳区区委副书记、区长黄卫东，区委常委、常务副区长左学和，副区长范进等出席签约仪式。

庐阳区作为安徽首个与华为开展合作的县区，未来将率先与华为共同开展城市产业云相关项目的建设与应用，不断提升政府信息化应用和服务水平，推广软件开发云服务，构建城市产业云平台，助力庐阳区及合肥市经济和相关产业创新发展。

华为进驻庐阳其实早有“预谋”。据悉，早在今年6月7日和7月28日，安徽省人民政府、合肥市人民政府分别与华为软件技术有限公司签署战略合作协议。

而此次庐阳区与华为软件技术有限公司签署协议、正式“联姻”，标志着相关合作在合肥市的正式落地。

对于华为，我想大家并不陌生。

作为中国最大的软件企业，华为连续第十五年蝉联软件前百强企业之首。是全球领先的信息与通信技术解决方案供应商，依托“云、管、端”强大的研发和综合技术能力，以及遍布全球170多个国家和地区的全球服务支撑体系。

华为拥有世界一流的公有云服务，华为云具备“可信、开放、全球线下服务能力”三大核心优势。截至目前，已发布10大类共65个云服务，全球云服务合作伙伴超过12000家。

未来，庐阳区将重点承接软件开发云和城市产业云“两朵云”建设，助力庐阳中小企业业务上云托管，将国际一流的云计算服务在全市乃至全省推广，形成软件生态体系竞争优势，促进区域软件和信息技术服务业聚集和快速发展，进而推动传统产业转型升级，支撑城市经济与产业发展。

气场如此强大的项目落址庐阳，是值得骄傲的。作为老城区代表，庐阳区城市发展趋于饱和，很多网友对老城区的印象还停留在老破小的概念中，华为的入驻无疑是一剂“强心针”，让老城散发活力。

旧城改造全面开启

大牌房企砸重金进驻

庐阳区近年来一直在进行大规模的旧城改造升级，不断提升老城形象。

比如近期，庐阳区人民政府对一里井地块改造项目国有土地上房屋作出了《合肥市庐阳区房屋征收决定》，这也就意味着一里井城中村终于要进入拆迁改造了，以全新姿态入市。

旧城改造，企业入驻，使得庐阳区区位价值得以凸显。吸引了不少大牌房企的目光，从去年至今，泰禾、合景、上坤、金科、国贸等房企纷纷砸重金进驻，也一度使庐阳区的房价天花板频频被突破。

12月9日，位于四里河北的纯新盘文一泰禾合肥院子实景示范区正式开放，历时9个月的豪宅代表，合肥院子一次次吸引着众多网友的眼球。

在院落营造上，合肥院子以唐宋元明清五朝宫廷名画为设计来源，在坊巷中，合肥院子以福州三坊七巷为蓝本，打造出“四坊三街五巷”的格局。

合肥院子规划的别墅、洋房项目，综合楼面价及成品规划来看，未来或将以3万+的姿态入市。

3大地王待入市

老城房价要破3万/㎡

除了合肥院子，庐阳区还有6大纯新盘待入市。其中包含区域三大地王项目：国贸天成、和顺叶语溪以及海亮唐宁府。

目前三大地王中仅剩海亮唐宁府售楼部还未开放，从已出炉的规划来看，庐阳未来要入市的多为高端盘，且不说是不是豪宅，单从入市价格的预测上，庐阳未来天花板或将以合肥院子及三大地王项目为代表冲破3万+/㎡。

在几个老城区中，庐阳可以说是唯一能与政务、滨湖等新区比肩的楼市区域。不论是大牌房企还是房价，都是妥妥的“富人区”、豪宅聚集地。

不难看出，随着明年区域内地王的入市，庐阳将迎来“豪宅年”。

规划大科学装置区集中区

庐阳老城爆发了

庐阳在合肥楼市中能够脱颖而出，区域发展实力很雄厚，优势也是不得不提。

1[b]总投资近1.3亿打造董铺国家湿地公园

近期，合肥市发改委发布了关于庐阳董铺国家湿地公园项目立项的批复，文件中表示董铺国家湿地公园总投资1.263亿元。

项目包括包括南淝河、董铺水库及其水源一、二级保护区范围，总面积4667.43公顷，其中湿地面积2949.79公顷。

董铺湿地公园的规划将为庐阳老城的生态环境建设添砖加瓦，稀缺水资源使得区域的居住定位更加宜居。

2[b]华润万象汇正式动工

11月7日，位于合肥市庐阳区临泉路与桃花路交口东北角的合肥华润置地·庐阳万象汇项目正式开工。

万象汇为区域商业中心，总建筑面积约11.3万平方米，其中地上建筑面积约6.3万平方米，地下建筑面积约5万平方米。工程地上4层，局部5层，地下2层。

据悉，该项目为中建三局二公司华东公司与华润置地（合肥）有限公司在华东区域合作的第4个项目，建成后将成为辐射周边的全客层消费购物中心。

3[b]大科学装置集中区落户三十岗

合肥是全国第三个综合性国家级科学中心，而合肥综合性国家科学中心·大科学装置集中区位于合肥市庐阳区三十岗乡、国家4A级生态旅游景区境内的柴冲地块。

整个大科学装置集中区占地6820亩，面积是很庞大的，未来的三十岗基本上可以说是科学装置的承载区。

大科学中心是一个综合性的创新平台，将吸引很多优秀的科学家，他们可依托这个平台做前瞻性的技术研究。可以想象，这对庐阳乃至合肥的发展是多么巨大的推动力量。

4[b]对冲基金孵化基地落户，签约12大金融机构

今年5月6日，合肥上海双城合作庐阳区金融专题推介会暨安徽国际对冲基金孵化基地项目签约仪式成功举办，复兴资本、黑石投资、华尔街财富管理研究院等12个机构成功签约。

项目选址位于临泉路－肥西路新兴金融集聚区广大克拉广场，将整合国内外对冲基金行业资源，逐步形成稳健并高效运行的对冲基金行业生态，实现以技术支持业为基础，以资产管理业为核心、以服务配套业为纽带的全产业链格局，打造区域新型金融的发展平台和孵化平台。

项目建成运营后，将引进一批基金管理类公司并孵化一批金融科技类公司，进一步完善庐阳金融生态链，壮大金融规模，提升服务能力。

5[b]旧城改造大规模启动

除了前面我们提到的一里井地块征迁，庐阳区还将重点推进四河片区改造、五里片区改造、桃花片区二环南改造等项目。

谋划实施藕塘工业区及杏花村街道地块改造、群力巷地块改造、韩瓦屋三期地块改造、杏花派出所地块改造、建工集团地块改造、合钢三厂地块改造、省人民印刷厂地块改造、藕塘小别墅地块改造、神马-小桥湾地块改造、杨冲地块改造、果品-商储仓库地块改造、市容局宿舍-经管学校片区改造、省化工研究院片区改造、探矿厂片区改造、杏林工业区片区改造、制气厂地块改造、合肥铝厂厂区地块改造、李小郢地块改造、唐岗片区改造、井湾片区改造、一里井片区改造、董铺路西侧地块改造、柏大郢地块改造、工大北区教学区地块整体开发、合肥饭店供电局地块开发、电子16所、安徽博涵科技文化有限公司、合肥市盐业有限公司、文化泡沫包装材料公司、安徽新华传媒股份有限公司、庐阳国有资产经营有限公司、合肥建工金鸟集团有限公司、徽商宿舍地块改造、安徽新闻出版集团地块商业开发、金属公司地块改造等项目。

总结