狂飙！淮南11个月房价涨了753元/㎡！25个小区房价超6500元/平；3个小区破9000+ 您还再等房价下跌？

狂飙！淮南11个月房价涨了753元/㎡！25个小区房价超6500元/平；3个小区破9000+ 您还再等房价下跌？...











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淮南房价又上涨了!2017年1月至今，淮南房价持续上涨，11个月涨了753元/㎡!



今年淮南11月各区房价，环比上月凤台县上涨了10.45%；同比上年凤台县上涨了竟34.05%！然而热门区域涨幅并不是很大，田家庵区同比上年上涨了18.90%。



那个淮南各区房价到底如何？对此，楼主也整理一些数据，列举了淮南100个小区。











数据来源：城市房产

以上淮南100个小区中不难看出：有66个小区上涨；25个小区房价超6500元/平；12个小区房价超7000元/平；

其中有3个小区已破9000元/平，中至信壹号庄园均价9432元/㎡，环比上涨了12.67%；恒大绿洲均价9434元/㎡，环比上涨了3.05%%；金地滟澜山均价9060元/㎡，环比上涨了1.75%。不少网友还在等待房价下跌，那么房价会下跌吗？楼主认为：可能不会！其原因：

1、城市化进程加快。不断有大量的乡镇居民涌进中心城市，住房刚需群体庞大，会拉动房价上扬。

2、居民享受意识增强。生活水平的不断提高，要求提高自己的居住环境，改善性需求空间不断拉大，必然影响房价。

3、通胀预期加大。物价指数的走高，房价没有不涨的理由。不可能柴米油盐价格都在上涨，而独让房价下跌吧?

4、地价猛涨，“地王”频出。面粉都这么贵了，面包能便宜吗?而且建材价格也在不断上升，建房成本一直在增加。

5、深谙置业人群买涨不买跌的心理，开发商主动降价几率小。更何况有万科降价的前车之鉴，开发商不敢轻易降价，以免适得其反，得罪之前的业主。

6、受“有房才有家”传统思想影响，多少年轻人执着地走上了“房奴”这条不归路。更何况没房，丈母娘这关也难过。按照这逻辑，中国房价不上涨才怪!

7、买房是能实现资产保值增值的最佳投资手段。买到一套新房、产权归自己，在之后或出租、或在房价上涨的时候出手，都是一本万利的事情。所以，越有房的人越买房，越没房的人越观望。

综合上述七个因素，就算未来房价不会再涨(那是不可能的)，中国的房价也不会大幅度下降。所以，别再对中国的楼市抱有任何幻想了，有钱就买房不要观望，没钱赶紧努力赚钱吧!编辑助理：旺旺

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