200万、300万，投资加自住，带学区更好，这样的房子哪里找？

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六成首付，存款140W，碧秀名庭，君奥时代，翡丽公园，望海潮，江南学府请问哪个比较合适？我在滨江上班。您好，首先按照您的预算，140万首付6成，房屋总价不能高于250万。望海潮和江南学府均价都在3万以上，因此超过了您的预算。剩下的碧秀名庭、君奥时代和翡丽公园都在新街，且单价都在2万左右。君奥时代和翡丽公园是相邻的两个楼盘，比碧秀名庭的区位要好一点。您可以去售楼部仔细比较君奥时代和翡丽公园的户型、装修标准等的差异，并根据自己的实际需要，选择更适合自己的房子。您好 刚需购房，想买一套150万左右的房子，首付50万，离地铁比较近的地段，一个人住，有推荐吗？您好，总价150万元以内并且要靠近地铁的，主城区可以选择年代稍微久一点的二手房，余杭区新盘项目可选范围稍微大一些。比如和睦区域的小河佳苑，附近有地铁五号线规划；闸弄口附近的机神新村60方左右小户型也可以的，现在有地铁1号线；新房方面，星桥街道这边如天都城，滨沁公寓组团，以刚需户型为主；临平山北的中铁九逸、金都夏宫等地铁9号线规划站点也在附近。学院北麓、和家园、河滨之城在当前的价格形势下，投资加自住考虑学区，请问这三个盘怎么选择？您好，学院北麓引进的学区是上海华师大附属小学、中学，九年制；和家园附近是求是小学，河滨之城是竞舟小学，从学区来看，学院北麓与和家园优于河滨之城。另外，和家园环境比较好，靠近群山，学院北麓的周边环境略差，但发展还是不错的，看你自住的需求是否考虑环境因素。现在下沙上班，准备卖掉手上房子置换一套小三房，首付需要6成，可拿出来的钱200万左右，请问有好楼盘吗？您好，下沙上班，城东一片还是比较适合您的，首付6成，200万现金，那么可以考虑总价300万左右的房子，艮北新城的杨柳郡可以考虑，润和武林郡暂未推出市场，也可以先了解，另外，乔司的璞丽东方，靠近地铁1号线，对于下沙上班的你也是方便的。想买近江胜利小学或者天地实验小学的学区房，总价300万之内，有没有推荐，现在是否可以入手？投资和学籍都在考虑之中。您好，可以考虑近江附近的二手房小区，但由于预算有限，只能购买五六十方左右的小户型，如近江苑、近江家园一园、文华苑等，建议去实地看看，周边老小区的小户型基本能满足。二手房近期有所降温，但拥有优质学区的二手房，比较能抵抗周期，如果是有小孩需要读书，那肯定是要入手的，如果投资，建议可以再考虑下。

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编辑 | 伟伟

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