下半年261宗土地流拍 这些楼市风向你必须知道 一周情报

 

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证券日报

12月21日，银监会党委书记、主席郭树清同志主持召开党委扩大会议，会议指出要有效防控房地产领域风险，进一步规范交叉金融业务；坚定不移推动去杠杆去产能。

人民日报

12月20日，财政部部长肖捷称：要按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则，推进房地产税立法和实施。对工商业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税，适当降低建设、交易环节税费负担，逐步建立完善的现代房地产税制度。

北京晨报

近日，北京市住建委和市工商局修订的《北京市存量房屋买卖合同》开始在首都之窗公开征求意见。修订后的买卖合同将自行成交版和经纪成交版合二为一，并明确房屋成交价格的构成及金额，减少“阴阳合同”交易。

住建部

住房城乡建设部日前印发《建筑市场信用管理暂行办法》，并将于2018年1月1日起施行。对于发生重大及以上工程质量安全事故，或1年内累计发生2次及以上较大工程质量安全事故，或发生性质恶劣、危害性严重、社会影响大的较大工程质量安全事故，受到行政处罚的共4类建筑市场各方主体将被列入黑名单。

央视新闻客户端

日前，由北京市民政局和住建委共同试点推出的共有产权养老项目投入运营，该项目由养老企业与购房者分别按5%和95%的比例共同持有房屋份额。这也是全国首个共有产权的养老项目。整个养老项目的百分之四十是公共服务部分，产权属于养老服务企业，仅限60岁以上老人居住。

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北青网

近日，央行发布今年第四季度城镇储户问卷调查报告。报告显示，对下季房价，32.0%的居民预期“上涨”，48.0%的居民预期“基本不变”，9.3%的居民预期“下降”，10.7%的居民“看不准”。

证券日报

据中原地产研究中心统计数据显示，2017年下半年以来，受严格的限价政策影响，共有261宗土地流拍。具体来看，二线城市经营性土地流标数量达到111宗，三四线城市高达150宗；而今年上半年，二线城市经营性土地流标数量为67宗，三四线城市为165宗。

经济参考报

中原地产数据显示，2016年以来50宗高价地中，因资金压力，有32宗地块产权在拿地后出现了变动，占比高达64%。一位不具名的业内人士表示，近两年来一些中型房企不计成本大量购地、高杠杆并购、激进扩张，是为防止被大房企吞并，增加企业规模。

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环球时报

去年一些中国企业在境外“买买买”，而今年风向突变，成了“卖卖卖”。据外媒19日报道，曾是最活跃海外并购买家之一的中国海航集团，正考虑出售位于纽约、伦敦和其他大城市约20处总价值60亿美元左右的境外物业。无独有偶，复星、万达等也被媒体爆出从海外撤资。

证券日报

近日，在万达集团董事长王健林为苏宁发布“大开发战略”站台之时，万达飞凡被指正在进行大规模裁员，将裁掉70%员工。“确实存在业务调整，临近年底，也有一些员工离开。但70%这个统计数据确实不知道是从哪里来的。”万达网科相关负责人表示，至于具体人员调整比例，目前还不确定。

澎湃新闻

根据12月20日香港联交所披露的公告显示，李嘉诚麾下长江实业集团有限公司的附属公司置富产业信托，正以20亿港元（2.56亿美元）出售香港一座购物中心。公告显示，置富产业信托于2012年以6.5亿港元收购了这处物业，此次交易预计使其获利9.21亿港元。

观点地产网

12月15日，金融街控股股份有限公司发布公告称，其全资子公司上海融御置地有限公司委托泰康资产管理有限责任公司，发行“泰康-金融街上海火车站北广场（88亿上海地王项目）D地块商业不动产债权投资计划”，和谐健康保险股份有限公司拟认购D地块债权计划8亿元。和谐健康保险正是安邦2年前举牌金融街时入局的平台之一，公告显示，和谐健康保险持有金融街15.88%股权。

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解放日报

12月22日，临港管委会举行新闻发布会宣布，从明年1月1日起，临港将实行最新版的人才政策。根据规定，今后临港地区重点机构引进的紧缺急需人才可直接落户。此次将是临港地区开发以来含金量最高、资助力度最大、覆盖面最广、系统性最强的人才政策。

新闻晨报

市绿化和市容管理局12月20日介绍，新的《上海市建筑垃圾处理管理规定》将于明年1月1日起施行，要求包括建设工程垃圾和装修垃圾在内的建筑垃圾从源头上减量、分类处置、资源化利用。

上海发布

市交通委即日起至2018年1月14日就沪苏湖铁路（上海段）选线专项规划进行公示。上海段西起青浦区金泽镇市界，东接虹桥站，线路全长约64.6公里，按高速铁路设计（设计时速200-350公里/小时）。

黄浦江45公里核心岸线（杨浦大桥至徐浦大桥区段）综合利用规划今起公示（2018年1月17日结束公示征询）。本次规划黄浦江核心段结构中，生活岸线占比约为84%；客运旅游岸线占比约为10%；轮渡岸线占比约为3%。市公安局交警总队今天发布，12月29日上午10时起，嘉闵高架路（S32-莘松路）段将建成通车。工程位于闵行和松江区，全长约7.3km。至此，嘉闵高架全线贯通，成为全面打通嘉定至闵行、虹桥枢纽至浦东机场及浙江的又一条便捷通道。

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21世纪经济报道

12月18日，杭州推出《关于加快筹集建设临时租赁住房的工作意见》和《关于加强临时租赁住房建设和管理若干问题的通知》，成为全国第一个提出为外来务工人员专门建设租赁用房的城市。文件提出，计划到2020年将累计筹集推出4万套临时租赁住房，解决城市中从事服务行业的外来务工人员面临的居住难题。

法制日报

成都破获两起伪造购房资格入户案，中介公司在限购区域为68人成功买房。12月19日，四川省成都市公安局天府新区分局召开新闻通气会，现场发布"8·30"伪造户口簿办理房产过户案、"9·1"伪造学历入户案，共抓获涉案犯罪嫌疑人10人，其中7人已移送检察机关审查起诉。

北青网

20日，京津冀共同研究制定的《关于加强京津冀产业转移承接重点平台建设的意见》发布，初步明确了京津冀2+4+46产业转移承接重点平台，即北京城市副中心和河北雄安新区2个集中承载地，4个战略合作功能区及46个专业化、特色化承接平台。河北雄安新区将重点发展高端高新产业，打造创新高地和科技新城。

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