盘点2017 三亚楼市的一个特点就是：一直涨 在三线城市中房价一骑绝尘

2017年12月8日，“海天盛筵—2017第八届中国游艇、航空及高端时尚生活方式展”在三亚启幕2017年海南...





在2017年公布的全国70座三线城市的房屋均价数据来看：



过去的一年时间内，70座三线城市房屋均价涨幅最高的高达79%，房价跌幅最大的达到7.92%，房价涨幅10%以下的城市有16个，房价涨幅10%以上城市的有11个，房价涨幅20%以上的城市有15个，房价涨幅30%以上的城市有23个，房价涨幅40%以上和60%以上的城市各一个。其中在这些城市中，涨幅均较大的城市的大多来自广东，其次是江苏和浙江，以及山东和福建。

三线城市中跌幅最大的是河北廊坊，廊坊距离北京不到50公里的距离，在2017年1月房屋均价在17875元／平，受到930政策的影响，同比房价跌幅7.92%，目前房屋均价在16413元／平，靠近北京的山河市燕郊镇房价下降幅度达到了36.9%，这些地区房价下降，主要受到北京房价下降的影响，北京房价已经连续7个月下跌，而廊坊、燕郊这些城镇并没有太多资源，房价高的原因不过是因为离北京的距离比较近，价格被炒起来了，现在房价下跌，估计被套牢的炒房者不在少数。

在这些城市中，涨幅最大的城市就是三亚，以涨幅79%当之无愧高居第一！



三亚房价的特点就是三个字：一直涨！纵观三亚全年的房价，2016年11月三亚的房屋均价在2W／左右，到了2017年11月，房价一路飙升到了3W2/每平，即使出台了相关的房产调控政策，对于三亚的房价依旧没起到什么作用，仍以每个月上涨5%的速度递增。大多在三亚的购房者为北方人，对环境的要求，也使得没环境污染的三亚，成为众多购房客眼里的香饽饽。

三亚各区房价最高的为海棠区，均价达到了43082元／每平，三亚各区房价涨幅均接近或超过30%，河东区涨幅则达到了惊人的48.91%.



三亚的经济主要来源于旅游业，虽然是三线城市，但三亚的房价已经是高居全国最高房价的前五名，2017年1月房屋均价为19033元／平，2018年1月该价格已经上涨到34076元／平，涨幅高达79%，而且该价格还在持续攀升。不得不提的是，目前三亚东面的县城，陵水的房屋均价也达到了24299元／平，同比涨幅达到了67%.这样的高房价早已把省会海口的房价甩开，而且2017年，海口也开始实施了棚改政策，一大半的房屋都被列入到拆迁范围内，2018年海南的房价会呈现出怎样的一个状况，大家仁者见仁智者见智，拭目以待吧。

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