五年内不准卖！

岁岁年年花相似，年年岁岁时不同。...

2017年的最后时刻，楼市调控以严厉结束，同时也为2018年调控奠定了基调。

12月30日，深圳宣布：在一幅即将在2018年2月1日出让的住宅用地上，施行限售5年的政策！限售，作为楼市调控四大杀招（限购、限贷、限价）之一，是2017年楼市调控的新招。

所谓的限售，就是说你新买的房子，会被冰冻交易一段时间，才可上市买卖。

2017年，第一个限售的城市是厦门，3月23日，厦门要求新购住房需取得产权证后满2年方可上市交易。

此风气一开，全国陆续大约有50个城市入彀，限售时间一般在2年到5年，最狠的保定曾出现限售10年的地块。有意思的是，这是房价领头羊——北上深三大一线城市，第一次对商品房实施限售。

阿财之前说到，刚刚结束不久的中央经济工作会议定调，2018年房地产调控还将继续。

会议强调：要保持房地产市场调控政策连续性和稳定性。

也就是说，已经出台的房地产调控政策还将会持续推进，限价、限购、限售、限贷的政策不会改变。

那些指望楼市政策放松，房价反弹出货的投机者们估计是没辙了。说起买房，阿财想起一个刚来上海闯荡不久的朋友。

他对阿财说，家里有两套房，两个门面，父母还攒了30万，要不要把房子卖掉，凑个首付170万在上海买个房子住？

阿财当时不知道说什么好，支支吾吾把话题岔开了。

后来仔细一想，难道为了买个房，就可以把父母一辈子的血汗挥霍掉吗？

可是，目前一线城市的房价确实太贵，许多人工作一辈子也买不下一套房。

所以，年轻一辈人想要买房，大多数只能啃老，拿着父辈的辛苦钱付首付，开启房奴生涯。

用一句话总结就是：“首付透支了父母，而月供透支了未来。”

岁岁年年花相似，年年岁岁时不同。

别以为上车之后的日子就好过，每月一两万的巨额房贷也是鸭梨山大，高房价背后，不仅是父母多年积累一朝散尽，你同样背负了巨大债务，透支了自己未来的血汗。

根据西南财经大学教授甘犁的研究，在中国家庭的资产中房地产占比已经达到了68%，而北京和上海更是高达85%。

虽然说，这两年只要你有房，财富就会直线升值，很多地方的房价都上涨了50%以上。

但是，房子毕竟不是全款买的，有房一族基本都背负了房贷，家庭最重要的资产都是加杠杆得来的，并且还锁住了你未来几十年的现金流。

 

最悲催的是，大多数家庭的房子都是自住房，名义上说是拥有了几百上千万资产，跻身中产阶层，说到底，咱们心里也有数，这些都是虚的，不敢花钱啊，还要还债呢。

不管是眼前的苟且，还是远方的诗意，真心是无力去流浪。不知道你们还记得那位中兴的员工吗？面对公司的强制性劝退，他的回应方式是决绝的。

悲剧的诞生，大家首先想到的是中年危机，这是个值得骂街的年纪，上有老，下有小，还要还两套房的房贷，妻子又没有稳定的工作，压得人喘不过气来，单位劝退就是最后一根稻草。

其实，工薪阶层的四十岁确实是一个比较尴尬的位置。

优秀的人继续在前面跑，资历浅的人又在后面追，你如果不前进，就会掉队，就会淘汰。为了守住自己的家庭，我们别无选择，只能不停的奔跑。

2017年末尾，朋友圈忽然流行晒18岁的照片，阿财才明白，原来90后都已经全部成年，80后已经被驱赶到了中年，心中难免有一种焦虑。

可是说到底，所谓的危机焦虑，最大的原因还是缺钱。

工作上班、买房还贷、孩子上学、父母养老看病，所有的一切，兜里有钱才踏实。身处这样的环境中，我们改如何取舍呢？阿财有一些不成熟的建议。

首先，如果你刚毕业还年轻，没有必要耗光父母的积蓄去买房，父母为你劳累了一辈子，也是该享福了，你每年都在朋友圈晒自己外出旅游的照片，何妨也带上他们。

其次，咱们过早的背上巨额的债务，会瞬间丧失青春活力，像老牛一样为着每月一两万的房贷耕田劳作，只盯着眼前的工资，不敢去挑战自己，实现更高的价值。

最后，还是那句老话，投资自己才是回报最高的方式。利用空闲时间多学一点投资理财，比如基金、P2P等。巴菲特说：做好20个投资决定，就能变得非常富裕。 

还是罗曼罗兰那句话：世界上只有一种真正的英雄主义，那就是在认清生活真相之后，依然热爱生活。

你可以的，为自己打call！

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