百强房企广东光耀集团负债超百亿，谁将是接盘侠？

百强房企怎么说倒就倒？恒大之后，谁是下一个接盘侠？...




昔日曾位列中国房地产百强企业的光耀集团最终却逃不过破产的命运。

近日，广东省惠州市中级人民法院的一则《关于光耀集团有限公司重整案件竞争方式制定管理人的公告》中透露，光耀集团申请破产重组案已被该院正式受理，光耀集团所背负的债务已超过百亿。


公告截图

这则公告称，惠州市中级人民法院法院已于17年12月11日正式受理光耀集团申请破产重组案。该院决定，通过公开竞争的方式择优指定两家中介机构联合组成光耀集团的管理人，其中：一家中介机构必须在惠州市内范围产生，另一家则需在广东省（除惠州市外）地区产生。

据光耀集团有限公司提供的相关资料显示，该公司于2002年4月16日经惠州市工商行政管理局核准登记成立，住所地为惠州市东平十二号荷兰水乡会所5楼，注册资本1.21亿元人民币，经营范围房地产开发等。

截至2016年6月30日，光耀集团资产清查总额约64.03亿元，负债清查总额约79.73亿元，另外关联公司提供担保产生的负债约为26.21亿元，以上债务合计105.94亿元。


光耀·翡俪港已停工多日

光耀集团的主要资产为：惠州市东平“翡俪港”在建商品房项目(总规划建设面积约29万平方米)、位于荷兰水乡刘淇储备开发地块(面积约36000平方米)，及位于惠州市马安新乐储备开发地块（面积约9000平方米）。另外，光耀集团仍有39名留守员工。

上述三处资产将成为光耀集团百亿负债的主要偿债标的物。自2002年成立后，5年后光耀集团便已成为了惠州城区销售冠军。

2010年，光耀集团业务开始发力外拓，迅猛布局珠三角、长三角、环渤海区域，也正是由此时开始，光耀集团被认为陷入了盲目扩展的泥潭中。


光耀曾经在全国布局

2014年，光耀集团在惠州的多个项目相继传出延迟交楼、停工消息。

2014年5月，有媒体报道称，中国房地产百强企业之一、深圳市光耀地产集团有限公司因多个楼盘无法交楼，濒临倒闭。不久之后，光耀集团发表官方声明，承认近年因调控致使公司在资金层面存在较大压力。光耀集团董事长郭耀名在接受媒体采访时也曾坦言光耀资金链紧张的事实。



郭耀名还透露，光耀集团曾两次尝试通过重组上市，但都折戟而归，也让光耀损耗巨大。

第一次是2011年，收购了新都酒店想借壳上市，3年投了10亿元；

第二次是我们又进入矿业，想通过矿业来重组上市，花了2亿元在湖南买了两个矿井，后矿业走下坡路，导致第二次重组失败。

光耀的资金链也是这个时候开始绷紧，而高息的民间借贷也令光耀债务越滚越大，资金越发紧张。



郭耀名一度表示只要给3亿到5亿元，光耀就能缓过来。但事实证明，他未能如愿。最终，光耀集团债务已超过105亿元。实际上，光耀在惠州的项目大多地段较好。光耀的在建项目、库存土地，已有企业，愿意成为“接盘侠”。

2014年5月，郭耀名曾透露，不排除接下来光耀被金源控股整体收购的可能性。

在一次媒体采访中，郭耀名称，有三家企业对光耀有很大的重组意向，分别为一家民企和两家国企，其中一家国企的可能性。

在随后的2014年10月，惠州市源东国际注资1.5亿接手续建光耀翡俪港八期。


光耀将军湖

2017年2月，业界传出恒大收购了光耀在惠阳秋长的光耀将军湖百万花城后期未开发的三块地，占地13万平方米。

恒大之后，光耀的百亿债务，谁将是下一个“接盘侠”？

更多精彩文章：

■官方发文：2017年度一级建造师考试成绩将1月底公布！

■建筑大省政府工程的停工危机：建材价格上涨，施工单位60亿亏损压身

■农民工工资为何不能按月开？要求签正式合同、按月付就没活干

■中国中铁、中国铁建，高管年薪大揭秘！

■不愧是“中国基建队”，年底再拿两分！

    关注 建工网