天津2017年度单盘销售榜出炉，谁才是扛把子？

各区金额、面积、套数榜TOP10揭晓...





前天克而瑞发布了2017年天津房企销售榜，今天继续来看2017年天津单盘项目的整体表现。

2017年天津全市新建商品住宅总成交面积约1378万㎡、成交套数约12.71万套，成交金额2160亿元，相比2016年分别环比下降了47%、46%和39%。

纵向来看，年度成交高峰出现在3月份，由于天津限购限贷新政于3月31日正式发布，并规定4月1日起执行，为了赶在新政执行前拿下购房资格，3月底成交量激增，创下单月成交之最。



下面我们来具体看一下各区单盘成交情况。

2017年，天津单盘销售金额榜榜首成交额约50.15亿元，前十门槛为25.31亿元，相比2016年的113亿-30.55亿，整体回落明显，面积和套数榜也大体如此，政策效应显著。

从房企来看，融创有融创城、天津全运村、融创臻园、融创东岸名郡4个项目跻身全市TOP10，刷足了存在感；从区域来看，东丽和北辰成为2017年当之无愧的热门区域。

• 热销已久的天津全运村，2017年仍凭借全年表现，坐稳市区金额榜NO.1。
• 河东超级大盘路劲太阳城，配套成熟、供货稳定、性价比高，走量一直不错，成为2017年市区唯一单盘成交过千套的项目。
• 北岸中心作为名企合作开发的红桥精装房，对于区域来说具有稀缺性，每次推盘都是热销。

• 融创城为东丽区津滨大道南侧的超级大盘，低密社区对于区域改善性需求具有吸引力，全年累计销售额过50亿，位列环城及全市金额榜榜首。
• 恒大绿洲和富力又一城分别是东丽和津南区的走量大户，全年销售面积均在25万㎡以上。
• 金地艺城华府和万科东第作为北辰和西青区“环内”代表性楼盘，优质地段和品牌加持下，销售成绩一直不错。

• 天津富力新城位于静海区团泊新城东区，凭借团泊板块热度及项目自身的大盘优势，销售稳扎稳打，成就远郊金额、面积和套数榜三项榜首。
• 雍鑫红星国际广场作为武清老城区综合体项目，产品业态丰富，全年销售良好。

• 2017年的滨海销售TOP10，中新生态城项目再次“屠榜”。“元老级”大盘世茂玖熙销售依旧给力，亿利国际生态岛、旭辉陸號院等低密新盘成交额也较为瞩目。
• 生态城本身供应量大、新房项目多，产业、人口和环境优势明显，加之教育资源的逐渐兑现，区域楼市已日臻成熟，今年更是迎来发展的第10个年头！

2017年的天津楼市，是恢复冷静的一年，也是孕育转折的一年。与土地市场类似，楼市整体数据也环比消退不少，但绝对量值上，仍不可谓不凶猛。

但愿我们都能在新的一年里抓住机遇。



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