2017年福州六区开盘13个纯新盘 单价最高4万/平 现在卖的如何?
福州最新开盘的楼盘房价到多少了?...
据房天下数据中心显示:
2017年全年福州六区共开盘13个纯新盘
(仅统计住宅和SOHO项目)
鼓楼区2盘均为SOHO项目
台江区无纯新盘入市
仓山区6盘纯新盘开盘,有3楼盘全部售完
晋安区开3盘纯新盘
马尾和长乐都分别有1个纯新盘开盘
什么是纯新盘呢?
一般来说,在2017年当年内开盘的楼盘,我们叫做纯新盘,如果是在此之前已经开盘过的楼盘再开盘,通常我们认为这是老盘加推,如下图:从上表可以看出:
1、2017年福州开盘的纯新盘项目中,有近一半的都是SOHO产品,并且不少热门SOHO项目,当期开盘均已售完。如鼓楼的保利中庚乌山九巷,虽然单价每平近4万,但开盘当天当期项目就已经售完了,还有仓山的红星大都汇也是开盘当天即售完。2、仓山区新开盘的纯新盘仍然是各区之最,户型基本上也适合刚需入手。
3、从开盘的纯新盘可以看出来,目前鼓楼区SOHO的价格基本在35000元/平以上,其次是仓山、晋安二至三环的住宅产品价格基本都要达到25000-30000元/平,然后马尾紧随其后,最后是长乐,作为新区崛起的长乐,今年的新房房源供应相当紧张,价格仍然是五区的低地,所以不少人会选择置业长乐,看好片区发展。
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