起拍价11.92亿！湖州4宗宅地出让 西南1宗 织里3宗

1月15日，湖州市国土资源局挂出2则土地出让公告，共4宗地块，西南新城1宗，织里镇3宗。...



1月15日，湖州市国土资源局挂出2则土地出让公告，共4宗地块，西南新城1宗，织里镇3宗。

其中西南新城地块将于2月9日10：00拍卖，3宗织里镇地块将于2月7日上午拍卖。

拍卖时间：2018年2月9日上午10:00。

相关要求：

1. XN-02-01-12H号地块的社区用房在本地块中集中配建，社区用房建筑面积不少于1300平方米（其中社区工作服务用房不少于900平方米，养老服务用房不少于400平方米）；

2、配建不少于2000平方米建筑面积的小型体育活动场馆；

3、该地块需落实装配式建筑相关指标，住宅采用装配式建造方式的面积不低于计容面积的80%,预制率不低于60%。

拍卖时间：2018年2月7日上午9:00 。

相关要求：

1.销售时间：2019年6月1日前开始销售，2020年4月1日前全部开始销售，每期销售商品房面积不少于5万平方米，如整个项目少于5万平方米，则一次性整体销售；

2.限房价销售采用：限价房源占地块可供多层、高层住宅比例30%；限多层、高层住宅（毛坯房）最高销售备案均价（地上面积）7500元/平方米；限储藏室、地下室等附属用房最高销售备案单价4000元/平方米；限非人防车位最高销售备案单价10万元/个；限装修价格，受让人如采用全装修销售的，装修部分价格不得高于2000元/平方米，并根据最终评估价备案。

受让人须积极配合湖州市区城中村改造安置工作，在销售前须与属地建设局签订《房屋征收安置责任承诺书》，每期销售限价房源用于房票安置，销售价格按最高限价整个项目统一设定一房一价，可销售后15天内只对房票安置对象销售，如房票安置不到限价房源比例，多余部分由各区政府（管委会）指定公司按限价回购。限价房源结清后，剩余房源预售价格按市场设定一房一价对外销售。

3.配置幼儿园一所（规模不少于15班），建成并通过验收后无偿移交给吴兴区教育行政部门或吴兴区教育行政部门指定单位；

4.配建公共厕所（不少于60平方米）一座，建成并通过验收后无偿移交给属地政府或属地政府指定单位；

5.社区用房不计入容积率，建成并通过验收后无偿移交给属地政府或属地政府指定单位。拍卖时间：2018年2月7日上午10:00 。

相关要求：

1.销售时间：2019年6月1日前开始销售，2020年4月1日前全部开始销售，每期销售商品房面积不少于5万平方米，如整个项目少于5万平方米，则一次性整体销售；

2.社区用房不计入容积率指标,建成并通过验收后无偿移交给属地政府或属地政府指定单位。拍卖时间：2018年2月7日上午11:00 。

相关要求：

1.销售时间：2019年6月1日前开始销售，2020年4月1日前全部开始销售，每期销售商品房面积不少于5万平方米，如整个项目少于5万平方米，则一次性整体销售；

2、配建一类公共厕所（不少于80平方米，水电独立）一座，建成并通过验收后无偿移交给属地政府或属地政府指定单位。

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