一周规划：全自持的中骏未来科技城商业项目亮相 地铁三号线大关站即将动工

这周新规划一定要看~...

◆项目东至长睦路，南至三义路，西至天山路，北至天丰路。

地块于2017年9月13日，由杭房以264525万元总价竞得，楼面价14178.02元/平方米，自持比例34%。

地块总建筑面积259800平米，容积率2.3，建筑密度28%，建筑限高50米。

根据公示，项目规划打造22幢高层。高度在15至17层之间。沿天丰路、长睦路、三义路底层一层为商业，园区中间有景观水池。

小编点评：北边有丁蕙幼儿园，东边有浙师大附属丁蕙小学，南边有中学，教育配套齐全；将来的地铁三号线天丰路站离这里也不远；附近的新城湾上风华拿地楼面价不过5千，成交价在1万7左右，但是杭房这地楼面价已经突破1万4，价格真的是水涨船高。：新城湾上风华

◆项目位于东宁路以东，机场路以北。

地块是于2017年9月13日，由广宇以37000万元总价竞得，楼面价16143.11元/平方米，溢价率59.43%。

根据公示项目，拟建2幢11层底层带有商业的商务办公楼；二号楼屋顶带有绿化。：新天地金色时光◆项目位于杭州余杭区五常街道，东至陆金项目、南至规划沿河绿化、西至规划用地、北至海兴路。

地块是于2017年8月11日，被中骏以总价8401万元竞得，楼面价4251元每平米，需全自持，并有100平方米的养老用房。

项目用地性质为商务用地，用地面积9412㎡，拟建总建筑面积26757.89㎡，其中地上建筑面积19765㎡，地下建筑面积6992.89㎡，容积率2.1，建筑密度34.98%，绿地率20.01%，机动车泊位209个。



：欧美金融城EFC◆项目位于同协路侧、红建路北侧。

总建筑面积42014平方米，项目拟建教学办公楼、实验楼、田径场等。

：万科中央公园◆余杭区崇贤至老余杭连接线高架桥工程于1月29日正式签约。

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作为“杭州中环”首个启动开工的项目，工程起点位于余杭区东南部崇贤街道与杭州主城区衔接，顺接秋石快速路余杭段疏港互通，沿途经过崇贤街道、仁和街道、良渚新城、瓶窑镇、仓前街道、未来科技城、余杭街道，终点位于余杭区西部余杭街道，现状东西大道（320国道）与规划城南路交叉口。

项目全长约34公里，采用高架桥快速路+地面道路的形式，高架桥宽度为26.5米，地面道路宽度42米，拟采用设计速度为80km/h的上下双向六车道一级公路标准建设。总投资估算为158亿元。

◆公示内容包括2号线、3号线、4号线、5号线、9号线和10号线，共6条地铁线的20个站点及4个车辆段。规划年限为2017年至2022年。

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◆近日，有网友在上塘路大关路口东北角，拍摄到地铁三号线大关站开始设立围挡，表示地铁三号线即将开工。

小编点评：据网友爆料，3号线百家园路站已经开挖，天目山路附近进度也不慢，大雪天建设也如火如荼。地铁距离每个人的脚步更近了。◆本周，未来科技城板块的阳光城未来悦领出了首张预售证，均价在3万左右。而西房拱宸外滩也领出了新预售证，总价差不多在两百万以内。◆1月26日规划：长龙航空总部落户萧山机场 东原印未来领出了首张预售证 均价3万

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编辑：叶迪

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