终于定了！北城万达签约时间曝光！地铁8号线2019年正式开建！房价要破1.6万！合肥北大门火力全开！

终于定了！北城万达签约时间曝光！地铁8号线2019年正式开建！房价要破1.6万！合肥北大门火力全开！...

前不久，有网友在12345政府直通车上对关于北城多项利好提出质疑，其中包括地铁8号线建设以及北城万达等信息，对此，长丰县相关部门的官方回复，让北城2018年新春之际火力全开！经县发改委、县招商局调查，万达项目确实在谈，有望在2018年上半年签约；

十三五期间，长丰县将围绕塑造“五湖联珠、乐活北城”的城市新名片，以国内国际领先水准设计城市规划，做深做细分区规划、控详规划、专项规划和单体规划。

推动“两湖片区”整体开发，启动滨水景观建设，加大“五湖”治理和保护力度，规划建设北城主题公园，争创梅冲湖省级湿地公园。

实施阜阳北路高架延伸、五湖大道、濛河路和魏武路西延、淮南北路上跨桥项目，加强与市区纵向对接，实现与周边横向连接，启动地铁8号线建设（合肥地铁8号线环境影响报告书已通过环保部批复，预计2019年开工建设）。

大力实施标牌、灯饰、景观、绿化提升工程，提高市政、绿化等管护水平，打造品质北城。大力培育万创“科创北城”、安大绿色发展研究院、荣事达“双创”中心等生产性新兴服务业态；重点发展北城、县城的健康养老、社区服务、商贸物流、酒店餐饮等生活性服务业。

另万达项目目前正在积极推进，县委领导赴武汉考察武汉万达广场项目并参观万达“慧云智能化控制中心”。

对此，我们不难看出两点重要信息：

1、万达项目正在洽谈，并在积极推进中，有望在2018年上半年签约；

2、地铁8号线环评已通过，预计2019年正式开工。

2018年开春之际就利好不断，两大项目的都可以说是有了实质性的进展，北城人民盼星星盼月亮的事情终于要尘埃落定了。

关于地铁8号线，其对于北城人民的重要性和省立医院北区的建设同等重要，在经历了一次又一次的争议后，如今终于等来了环评已过的消息。

据了解，合肥地铁8号线规划为连接合肥北城和滨湖新区的南北方向的快线，时速达100KM/h（其它地铁为80KM）。

线路北起于北城高铁站，经凤麟路、阜阳路、蒙城路、徽州大道至终点滨湖新区珠江路站，全长44.82公里，共设25座车站。南有滨湖、北有北城，待地铁8号线正式建设并开通后，合肥南北大门才能真正贯穿起来。不仅大大方便了北城人民出行，另外还会附带地铁商业等将直接促进北城的经济发展。不仅8号线有了好消息，北城万达项目进展也在加速中，其实万达要来北城的消息早在去年就有动态了。

2017年11月23日，长丰县领导黄韡、尹旭，接待万达集团商业地产总裁助理兼发展中心总经理吕仰锋一行，对接拟投资项目。县直有关单位、双凤开发区负责人陪同。2018年1月18日，长丰县委常委、双凤开发区工委第一书记尹旭赴武汉考察武汉万达广场项目并参观万达“慧云智能化控制中心”。县直有关单位、双凤开发区负责人陪同。考察中尹旭指出，通过实地参观考察，万达集团的项目功能定位、商业品位、品牌带动、人气集聚、高科技发展以及建设规模、建设速度等让我们感到震撼，万达集团超前的商业理念和运营模式非常值得学习，这也进一步坚定了我们引进万达高端商业项目的信心。不难看出，长丰县在对引入万达方面一直都在积极推动中，而从双凤开发区相关领导的对接情况来看，万达极有可能会落址双凤，网友也对其选址进行了爆料。当然一切还是要以官方发布为准。虽然万达已经退出房地产开发，但长丰县多次与其商业地产的洽谈，极有可能会在北城建设一座万达广场，这对于缺乏大型商圈的北城来说，非常值得期待！

另一方面，万达也正是看重了北城的发展，万达的进驻不仅可以带动区域的经济发展，弥补区域的商业短板，还能够提供就业机会，此外还可以吸引客流、汇聚人气。从楼市的发展角度来说，以品牌和人气效应吸引更多大牌房企进驻，更将成为推动区域房价上涨的发动机！1[b]京东打造安徽首个“亚洲一号”项目

而迄今为止，北城已经迎来了京东和苏宁两大电商产业园，其中，“京东电商产业园”项目占地约800亩，总投资30亿元。目前一期建设已经动工，计划于2018年底全面投入使用。项目一期投资19.06亿元，占地约400亩。建设完成后，将是京东在安徽的首个“亚洲一号”项目。

2[b]苏宁电商园总投资16亿

苏宁云商合肥智慧电商产业园签约落户在双凤开发区。项目建设内容包括安徽电子商务线上小件运营总部及天天快递安徽总部项目，项目总投资16亿元。3[b]阜阳北路高架9月份竣工通车

除了重点项目的落地，北城交通也在不断完善，目前阜阳北路一标段高架桥桥面已经成型，并且同步施工的金珠路上跨阜阳北路人行天桥施工进度已经过半。官方回复表示，阜阳北路高架北延工程一标项目（东方大道—魏武路），目前高架桥主体结构已基本完成，阜阳北路高架一标整体将在2018年9月份正式竣工通车。届时将大大缓解北城堵车情况，也让北城人民出行更加便捷。

过去的一年里，北城不仅在重大项目及相关城市配套建设中表现抢眼，在楼市方面，接下来的2018年里，北城也将迎来大爆发。截至目前，不仅有新城、金科、弘阳、万科等大牌房企进驻，2017年年末最后一次土拍中，碧桂园又强势杀入，让区域楼市成为全城焦点。

随着品牌房企的到来，区域楼盘在品质上也因此被大洗牌，某种程度上来说，大牌房企也正是看重了区域的发展潜力。

同样的，随着大牌房企的进驻，区域内新房价格也迎来新高，目前整个北城新房市场房价天花板已经达到1.48万/㎡，2018年区域房价恐被刷新，迎来1.6万/㎡时代！接下来，北城还有巨无霸地块等待入市，据悉，CF201709和CF201710号地块将在3月23日进行拍卖，届时，或将还会有新的大牌房企驾到，板块楼市格局或将迎来新的变化。

重点项目落地让长丰发展加速，新的一年，随着医疗、教育、商业等配套的完善，区域发展或将再次迎来大爆发！房价也终将水涨船高！新春首场大型联动看房，2018年3月4日，365淘房免费看房团即将出发！

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