旭辉领寓8000㎡独栋集中式公寓，3类风格打造2-4人毕业生合租空间

在长租市场，通过设计师神来之笔，鱼与熊掌，可以兼得！...

丨来源：锋思设计（ID：GPT_Archi）

本项目位于杭州市江干区下沙南路中豪七格商业和办公的社区，同时也置身于杭州市大学城内，骑行25分钟即可到达附近高校。白领、大学生以及刚毕业的大学生成了此处公寓的主力客群。



此地块300米内有银泰百货，700米内有下沙医院，距离地铁1号线金沙湖站1.3公里，生活配套设施完善，并且周围已有很多小区和公寓。

1.如何从价格竞争演变到设计上的竞争，即如何打造产品的标志性，将空间使用价值最大化？

2.白领和大学生是一类喜欢且可以接受群居的人群，根据场地独特的层高条件以及采光条件，可以选择做LOFT空间，每间房间打造成可同时入住2-4人（类似大学宿舍，从上下铺变成了上下层）的空间，租户可以平摊租房成本，减小生活压力。



1.原建筑为新建楼体，外立面良好，无需改造；

2.内部土建完整，房间内隔墙已砌，每层楼的电梯厅、走廊和卫生间简装。

★根据原建筑条件，锋思设计的建筑师决定此次整改的原则是：尽量维持现场可用条件，不拆（除卫生间外），只加不减。

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