文冲旧改摁下快进键！全年释放682套回迁房

广州万科首个参与的城中村改造项目...



文冲改造项目，再下一城。

800年文冲村，是黄埔区内最先被改造的城中村，是广州拆迁量巨大的城市更新工程，亦是广州万科首个参与的城中村改造项目。

根据规划批后公示，文冲（石化路以西）城中村改造总用地面积约50万平方米，是天河猎德村旧改项目的两倍，改造后总建筑面积约150万平方米，体量庞大。

文冲村该于2010年拉开拆迁序幕，于2015年8月全面动工改造，到了今年，旧改进度频频刷新，进入加速期。

今年3月份，七期动工，5月份，又再完成新地块的清拆。5月23日，第四期（H4/H5）回迁安置房正式动工。

据介绍，四期（H4/H5）回迁安置房共33层，2层以上为住宅，2梯5户设计，建筑面积为93-114㎡，其中除93㎡户型为三房一卫外，其余均为带套房的三房两卫设计，户型大气简约，是二胎时代备受青睐的户型。

四期（H4/H5）回迁安置房地块位于大沙东路，邻近地铁五号线总站文冲站。四期（H4/H5）回迁安置房将为回迁村民提供310套房源，预计于2019年年底竣工交付使用。今年，文冲城中村改造项目共计释放了682套回迁房，这对于动迁改造工作的推动是前所未有的。

目前，文冲（石化路以西）城中村改造项目一、二、三期回迁安置房已建成并且交付使用，在建的还有四（H3栋）、五、六、七期回迁房安置房。

其中，预计四期回迁安置房H3栋将于2018年3月交付，五期回迁安置房将于2019年4月交付，六期回迁安置房将于2018年12月交付，七期回迁安置房将于2019年12月交付。

回迁安置，不仅能改善居民的居住环境，还能通过分配优质回迁房等方式让部分村民富起来。

据安居客数据，目前文冲板块的悦时代花园、万科金色悦府、万科城市花园等盘的二手报价，大多在3.5万/平左右，以一套93平的回迁房为例，房子价值可去到325万左右。

不过，回迁房是无法上市买卖的，大多数村民除了用于自住外，还会选择将房子出租，来看部分放租房源，收入还是可观的。

项目户型面积楼层月租文冲安置房一房单位37平16层2200文冲安置房两房两厅85平13层3200万科金色悦府三房两厅83平20层3800悦时代花园三房两厅124平16层4500▲来源：安居客如果你着急卖出自家房子，又希望不通过中介直接交易，不妨加微信：w1274633816，提供基本资料，经过审核，就会帮你发布房源。希望为大家提供最靠谱交易渠道！

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