1月济南新房环比价格持续上涨，二手房价格走下坡

今日，国家统计局发布《2018年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》，山东省4个城市纳入统计。其中，济南新房环比价格持续上涨，二手房价格则出现下跌。...



今日，国家统计局发布《2018年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》，山东省4个城市纳入统计。其中，济南新房环比价格持续上涨，二手房价格则出现下跌。

与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有13个，上涨的城市有52个，持平的城市有5个。环比价格变动中，最高涨幅为1.6%，最低为下降0.1%。大连环比涨1.6%，涨幅最高。

与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有11个，上涨的城市有59个，持平的城市有0个。环比价格变动中，最高涨幅为11.5%，最低为下降0.1%。在新建商品房方面，济南新房价格环比上涨0.5%，同比上涨0.9%；在二手房方面，济南房价环比下降0.4%，同比上涨2.3%。从去年12月起，济南新建商品房就止住了连续4个月的下降势头，实现了0.3%的上涨，1月份新房价格则继续上涨；不过二手房价格持续下降，由12月0.1%的降幅增大至0.4%的降幅。

对于青岛来说，虽然二手房和新房价格都在涨，但是涨幅相对较低。省内四市的房价同比上涨基本都稳定在10%以内，济南同比上涨仅为0.9%，这说明调控效果显著。对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。15个热点城市新建商品住宅销售价格继续保持稳定

其中11个城市价格低于上年同期水平

1月份，在分类调控、因城施策的房地产市场调控政策继续作用下，70个大中城市中15个热点城市新建商品住宅销售价格继续保持稳定。从环比看，有7个城市新建商品住宅销售价格下降，降幅在0.1至0.4个百分点之间；深圳、杭州和福州3个城市持平。从同比看，有11个城市新建商品住宅销售价格下降，降幅在0.1至3.4个百分点之间，这些城市新建商品住宅销售价格低于上年同期水平。一线城市新建商品住宅销售价格同比有涨转降

二三线城市涨幅回落

1月份，初步测算，一线城市新建商品住宅销售价格同比由上涨转为下降，二手住宅销售价格涨幅连续16个月回落，本月比上月回落0.5个百分点；二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅分别比上月回落0.2和0.4个百分点；三线城市同比涨幅分别回落0.4和0.3个百分点。一线城市住宅销售价格环比下降

二三线城市涨幅回落

70个大中城市中一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降，二手住宅销售价格降幅比上月扩大0.2个百分点；二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅分别比上月回落0.3和0.2个百分点；三线城市环比涨幅分别回落0.1和0.2个百分点。

编辑：林雨    来源：国家统计局网站、房天下、齐鲁壹点

    关注 济南报业房产