临平新城中央商务区:景区旁的好地块 出让在即

 

好地网3月2日消息(研究员 纪红蕾)3月29日,临平新城核心区A-3-17地块将正式出让,地块于临平新城中央...




好地网3月2日消息(研究员 纪红蕾)3月29日,临平新城核心区A-3-17地块将正式出让,地块于临平新城中央商务区,距离余杭高铁站仅1.5公里,配套成熟,需求旺盛。

地块出让面积56.6亩,容积率1.5-2.0,建筑面积7.55万方,限高55米,起始价10.19亿元,楼面起价13500元/㎡,上限楼面价20244元/㎡,封顶溢价率50%。

地块指标表

核心区A-3-17地块位置
核心区A-3-17地块实景


产业、配套和交通是该宗地块的三大优势:

1.配套:优质生活配套,景区旁的好地

据好地网研究员现场探访,地块紧邻天长世纪小学,距临平一中和北京外国语大学附属杭州橄榄树学校不到2公里;占地700亩的体育公园位于地块正北侧,为居民提供了闲暇之余的休闲场所。另外,值得注意的是,地块毗邻艺尚小镇,已经成功申报3A级景区。因此,该宗地块,堪称公园和景区旁的宝地。

此外,以浙医二院余杭分院为首的主城区医疗,还有理想银泰城、崇邦余之城、华元欢乐城等商业中心,都为该宗地块提供充足的配套保障。
核心区A-3-17地块位于临平新城中央商务区


2.交通:“三铁交汇” 25分钟直达市中心

地块紧邻主干道汀城路,向北600米可连通望梅路(临平环线),距离世纪大道(石大快速路余杭段)不到400米,距离杭州市中心的交通时间仅约25分钟,随着临平三路一环的建设,临平与杭州市中心的交通时间将进一步缩短。

此外,地块距离“三铁交汇”的余杭高铁站仅1.5公里,将实现杭州、海宁、上海等地的便捷连通。由此,也将进一步提升临平新城中央商务区在杭州都市圈的副中心地位。
临平新城城际路网示意图


3.产业:坐拥两大特色小镇

临平新城拥有得天独厚的产业区位优势,是沪嘉杭G60科创大走廊、城东智造大走廊交汇点,环大湾区杭州湾重要节点。

地块所处的中央商务区是则临平新城产业发展的主要平台,重点发展时尚、电商、产业互联网三大产业。

两大特色小镇:艺尚小镇和产业互联网小镇,处于地块步行10分钟工作圈内,将为地块提供高素质的产业人口支撑。
两大特色小镇示意图


“艺尚小镇”,首批浙江省特色小镇,集聚优质时尚类企业及服务平台,铸就世界级中国时尚产业新地标;

“产业互联网小镇”,市级特色小镇,致力打造智造服务业集聚地、产业互联网创新港。

附:临平新城中央商务区介绍
临平新城三个区块示意图


中央商务区,作为余杭区政府所在地,配套完善,建设领先。

中央商务区是沪杭高铁、杭州地铁一号线,杭海城际铁路的交汇之地,也是临平新城的优质配套集聚区和新兴产业创新区。

百年名校临平一小,为省重点小学,始创于1908年;余杭高级中学,省级重点中学,一本升学率位列杭州重点高中前三位;信达外国语学校、北京外国语大学附属杭州外国语学校等优质资源的引入,构建了临平新城与市中心乃至国际接轨的教育体系。

浙二医院余杭分院由本部直属管理,是余杭区首家三甲医院;三级乙等的余杭区妇幼保健院,集医疗保健于一体。

还有理想银泰城,崇邦余之城,华元欢乐城等各具特色的商业综合体,为消费休闲提供了多样化选择。

艺尚小镇和产业互联网小镇,则是中央商务区产业创新的主要平台。

艺尚小镇,是以时尚产业为主导的首批省级特色小镇,将主动接轨国际时尚潮流前沿,铸就世界级中国时尚产业新地标;“产业互联网小镇”,以CBC产业互联网园区为核心,集“云设计、云智造、云物流”于一体,将打造成“国家级产业互联网基地”。


    关注 好地讯


微信扫一扫关注公众号

0 个评论

要回复文章请先登录注册

地块 相关文章