2月昆山楼市成交1528套，狗年低位开局

春节前，各线城市采取各种调控手段维护楼市的健康和稳定，绝大部分城市房价由升转降，成交量也是稳中有降。而春节期间，楼市本身也进入淡季，市场需求不旺。据楼市君统计，2月昆山楼市成交量仅1528套，环比减少32.9%。

从各区镇成交情况来看，2月成交主要集中在东西南北四大主城区，尤其是开发区，2月成交800套，占全市的五成以上，高新区、周市、巴城虽相对表现也不错，但都远不及开发区。其他大乡镇中，花桥和千灯区域成交稍显突出。但所有区域成交相较上月均有回落。



就成交榜单来看，2月网签量在百套以上的项目有2个，开发区的弥敦城和绿地21新城，分别成交327套和198套，不仅如此，全市销量排行TOP10中，开发区共有5盘入榜，商业盘和刚需盘亮眼，热度相较于其他区域明显攀升。而纵观其他区镇来看，刚需住宅仍是目前昆山市场上的主流产品。



据统计，2月昆山楼市共有7个项目获得新增预售，共1302套。其中兰亭御园和万科·公园大道这两个项目进行了加推，成交也较客观。从近几个月的成交和新增入市量上我们可以看到，整个昆山区域的推盘节奏都比较迟缓。

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