惠州4月很多房要卖？

根据惠州房天下最新统计，4月惠州楼市或将迎来推货高峰期，预计25个楼盘将开盘，预计推新房源数为6615套。...





自春节后，因房贷利率上浮、认房又认贷、房产税征收意见等多重影响叠加，市场各方对惠州楼市看法不一。不论是乐观看好后市，还是消极看空楼市，3月的惠州楼市却惊现了“小翘尾”。据惠州房天下不完全统计，仅3.29-3.31最后三天时间，竟有超过十个楼盘扎堆开盘，推出房源套数将近3千套。据了解，多个楼盘取得不错的去化成绩，或是当天售罄，或是剩余少量在售。

惠城：4月惠州楼市推货主力片区

根据惠州房天下最新统计，4月惠州楼市或将迎来推货高峰期，预计25个楼盘将开盘，预计推新房源数为6615套。各区县预计推新楼盘数分别为：惠城区12个、仲恺区4个、惠阳区4个、大亚湾区2个、惠东县2个、博罗县1个。

从预计推新货量区域占比看，惠城区预计推新房源数2652套，占比4月全市推新房源总量的40.09%，成为4月份惠州楼市推货主力片区。惠东县紧随其后，预计推新房源数1712套，占比25.88%位居第二。昔日的推货主力片区——惠阳区、大亚湾区，4月预计推新房源数一共仅有1227套，表现颇为“逊色”。

纯新盘入市 “品牌”或加分助跑

纵览4月惠州预计推新楼盘明细，不难发现中交香颂花园、民泰·九峰、雅居乐御宾府、美悦湾、恒大雅苑等五大纯新盘的身影，预计推新房源数共达2597套，占比4月全市推新房源总量的39.26%，不容小觑。且有中交、雅居乐、恒大等品牌“加分”，首批新品入市备受关注。各区县单盘推货担当盘点

从各区县预计推新产品来看，仍然主打刚需产品，多集中在建面90-110平米户型，这从各区县推货主力楼盘可窥见一二。

作为中交地产进驻惠州的首个项目、惠城区纯新盘，中交香颂花园首次开盘预计推出1/2/3/5/6栋，户型建面85-97平米，货量约500套。

对于房源极为紧缺的江北而言，不少购房者早已对鼎峰国汇山新品“虎视眈眈”。4月预计推出29/31栋，户型建面78-116平米，货量约403套。

位于仲恺的隆生仲恺花园与福晟钱隆樽品花园，两盘皆预计4月底开盘，预计推货量相当。隆生仲恺花园将推出11/12栋，户型建面93-140平米。福晟钱隆樽品花园将推出3/4栋，户型建面91/116平米。

时隔半年有余，源通·壹方水榭二期新品将首次入市，预计推出5/6/12/13栋，户型建面89-115平米，货量约400套。

泰丰牧马湖，小高层新品55/56/58/59栋，户型建面82-115平米，约200套房源，开盘时间一延再延，项目宣称“预计4月初开盘”能否如约而至，仍有待考察。

4月惠东县仅两盘预计推新，恒大雅苑一盘预计推新1622套，秒杀其他楼盘。首批将推出1/3/4/5/6/7/8栋，户型建面93-130平米。

由中洲控股接手后变换新身份的中洲半岛城邦，4月也有推新计划，将推出C14-C17栋，户型建面126-149平米，货量约327套。

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